土地公告

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嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

嘉土告南字〔2024〕24号

　　根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积	土地用途	规划指标		出让年限	拍卖起始价	保证金
		(m2)		容积率	建筑密度		(万元)	(人民币万元)
2024南-013号	余新镇，东临河南桥港，南临河南桥港，西至果园路，北临庙桥港	31026	二类居住用地（R2），配建商业计容建筑面积不小于200平方米，不大于500平方米。	≥1.01、≤1.05	≤50%	住宅70年,商业40年	20909	4182
	相关土地利用要求：
	（1）禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记。除居住小区配套沿街商业以外，可以分割销售（转让）的项目，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300 平方米；
	（2）竞得单位与区人防、国资公司签订《人防工程建设监管协议》，并将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司；
	（3）地块内现有电力、管线、通讯设施，开发建设时注意避让，必要时可迁移，由竞得单位负责迁移；
	（4）涉及户属立体庭院、共享空中平台等立体绿化空间面积计算，需服从最新房地产管理政策。

　　
　　二、竞买资格和要求：
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2024年9月4日10：00。
　　
　　报名时间：2024年8月14日10：00至2024年9月3日16：00。
　　
　　缴纳竞买保证金截止时间：2024年9月3日16：00。
　　
　　以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
　　
　　五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
　　
　　六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
　　
　　七、现场咨询联系方式：
　　
　　嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
　　
　　咨询电话及联系人：0573-82512025,朱女士、多杰先生
　　
　　嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
　　
　　咨询电话及联系人：0573-82850710,顾女士、孙女士
　　
　　

联系方法：

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嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2024年8月14日