土地公告

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北海市2024年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告

北自然资布〔2024〕94号

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，北海市自然资源局以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	出让面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度	出让年限	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	每次竞价加价最低幅度（万元）
2024GC15018	河南路以西、高菜路以南	15253.87平方米（折 22.88亩，分为两个地块，其中地块一面积5877.12平方米，地块二面积 9376.75平方米，具体以实测面积为准）	二类城镇住宅用地	＞1.0且≤ 1.2	≤30%	≥30%	≤ 50米	70年	5867（折256.42万元/亩，平均楼面价 3205元/平方米）	1174	10

　　
　　上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。
　　
　　二、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；（四）申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　
　　三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月23日至2024年9月19日，到北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口获取出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2024年8月23日至2024年9月19日到北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年9月12日至2024年9月23日16时；挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅。
　　
　　七、挂牌成交价款支付及说明：如成交价款在3000万元以上、1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
　　
　　土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为北海市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由北海市自然资源交易中心承办。
　　
　　九、联系方式与银行账户
　　
　　联系地址：北海市长青东路52号
　　
　　联系人：谢先生、陈先生
　　
　　联系电话：0779-2051681、0779-2073639
　　
　　开户单位：北海市自然资源交易中心
　　
　　开户行及账号列表：

序号	开户行	账号
1	建行北海市深圳路支行	45050165510600000008
2	农行北海市银河支行	20708801040002657
3	中行北海分行	613257501958
4	北海市农村信用合作社西塘信用社	850812010103219415
5	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
6	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
7	兴业银行北海分行	556010100100005589
8	桂林银行北海分行	660800087079200010
9	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288

　　
　　十、北海市自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

联系方法：

北海市自然资源局
北海市自然资源交易中心
2024年8月23日