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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
JZX[2024]18号
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经常州市人民政府批准常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | (㎡) | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | （年） | （万元） | （万元） | DN040205 | 天宁区雕庄街道，劳动东路北侧、前浪浜西侧 | 40162 | 住宅/普通商品住房用地 | 1 < 容积率 ≤ 1.4 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 35 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 15660 | 78300 | 1000 (万元) | QQ010405-02 | 天宁区郑陆镇，青龙西路北侧，东青路西侧 | 33255 | 住宅/普通商品住房用地 | 1 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 25 | 建筑限高 < 80 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 9860 | 49300 | 500 (万元) |
• 其他需要说明的宗地情况：（一）QQ010405-02地块：地块中小学安置去向：小学为常州市东青实验学校小学部，中学为常州市东青实验学校初中部。(学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。地块内需配建建筑面积不少于50平方米的居家养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得人需与常州市天宁区人民政府签订相关协议。（二）DN040205地块：地块中小学安置去向：小学为常州市凤凰新城实验小学，中学为常州市正衡中学天宁分校。(学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。地块内需配建建筑面积不小于50平方米的居家养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得人需与常州市天宁区人民政府签订相关协议。（三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
• 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律、法规另有规定者除外)可单独申请，也可联合竞买。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.21.191.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月12日至2024年12月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月20日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、
o 地块编号：DN040205；
o 报名时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月20日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月20日16时00分；
o 挂牌时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月22日10时00分；
2、
o 地块编号：QQ010405-02；
o 报名时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月20日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月20日16时00分；
o 挂牌时间：2024年12月12日09时00分至2024年12月22日09时30分；
• 七、其他需要公告的事项
o （一）该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址:http://td.czggzy.cn/）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。（二）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金。
• 八、联系方式与银行账户
o 联系地址：常州市竹林北路256号天宁科技促进中心10楼1036室
o 联系电话：0519-69661592
o 联系人：韩女士
o 开户单位：根据具体情况自主选择,开户行：根据具体情况自主选择,账号：/
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联系方法：
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常州市自然资源和规划局
2024年11月22日
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