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慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2024〕58号
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经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
中兴小区南侧地块位于白沙路街道，东至滨河中路、南至三北大街、西至房产管理中心、北至中兴小区。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） | 中兴小区南侧地块 | 4006 | ≤50 | 1.2-1.5 | ≥35 | 商业用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地 | 40年 | 现状 | 1898 | 380 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
https://www.zjzrzyjy.com
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2024年12月12日上午9:00至2024年12月19日下午4:00，登录浙江省自然资源网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2024年12月20日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）项目建成后(竣工验收合格后)，需将底层商业用房面积不少于700平方米及相应的标准停车位9只无偿移交至慈溪建设集团指定单位，房源遵循沿滨河中路延伸至三北大街(从东到西)顺序，开间不小于3.8米结合不动产权证登记的自然间不少于12间(以产权面积为准)。
（二）中兴小区南侧地块红线范围内靠近三北大街东南侧部分地块目前正在配合三北大街桥接坡工程进行施工，故该地块开发建设时序需结合三北大街桥接坡工程施工时序，竞得人可先行申报办理其他开发建设手续。
（三）竞得入选人在资格审查前须与慈溪建设集团签订《中兴小区南侧地块履约监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。
（四）根据《慈溪市人民防空工程产权登记和使用维护管理操作办法（试行）》的通知（慈动办〔2023〕2号）文件精神，明确该地块在防空地下室建成后，直接移交给职能部门指定的国有企业。
（五）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（六）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价。
（七）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（八）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（九）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（十）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。
（十一）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
（十二）联系方式
1.出让人：慈溪市自然资源和规划局
联系电话：0574-67001619
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心
联系电话：0574-63032078
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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联系方法：
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慈溪市自然资源和规划局
2024年11月29日
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