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衢州市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢市告字[2025]1号
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经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2025年2月6日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让城北片区城市有机更新-浮石东（C-08）地块出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 使用年期 | 建设时间 | 起始价 | 竞买保证金 | （平方米) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑面积（平方米) | 建筑高度(米) | 绿地率 | （年） | （年） | （万元） | (万元) | 衢市储（2024）6号 | 浮石路东侧、府东街西侧、紫荆东路南侧、西安路北侧 | 4829 | 零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、社会停车场 | 1.3≤容积率≤1.5 | ≤35% | 6278㎡≤总建筑面积≤7243㎡（其中，社会停车场≥1800㎡；商务金融用房≥2000㎡（含物业用房）；零售商业用房≤2143㎡；餐饮用房≤1300㎡）； | ≤27米（建筑最高高度） | ≥20% | 零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地40年，社会停车场50年 | 3 | 2161 | 433 |
注：规划指标详见出让地块的国有建设用地使用权出让规划条件（衢资规条字[2024]3号）。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式。按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2025年2月5日前在浙江省自然资源智慧交易服务平台按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月5日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。出让地块拍卖时间为2025年2月6日9时30分（以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖开始时，网上交易系统将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1.出让地块规划条件按衢州市自然资源和规划局《城北片区城市有机更新-浮石东（C-08）地块国有建设用地使用权出让规划条件》（衢资规条字[2024]3号）执行。
2.出让地块建设管理要求按衢州市住房和城乡建设局《城北片区城市有机更新-浮石东（C-08）地块国有建设用地建设管理要求》执行。
（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼1016室。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况。
八、联系地址：衢州市自然资源和规划局衢州市三江东路30号行政中心3号楼1016室。
咨询：
衢州市住房和城乡建设局,0570-8766622
衢州市自然资源和规划局-规划,0570-3060332
衢州市自然资源和规划局-土地,0570-3081307
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省自然资源智慧交易服务平台https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home、衢州市公共资源交易网http://ggzy.qz.gov.cn/、衢州市政府网站市资源规划局栏目http://www.qz.gov.cn/col/col1229040348/index.html查询。
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联系方法：
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衢州市自然资源和规划局
2025年1月13日
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