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嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
嘉土告开字[2025]02号
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经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：
编号 | 界址 | 土地面积 | 规划指标 | 出让年限 | 拍卖起始价 | 竞买保证金 | （空间范围） | (m2) | 容积率 | 建筑密度 | (万元) | 经开2025-02号 | 城南街道，东至现状中环西路绿化带、加油加气站用地界，南至捷顺酒店用地界，西至楫川路，北至至诚路。 | 11229.01 | 1.5-2.5 | ≤35% | 40年 | 人民币3514元/平方米 | 790 | | 备注：商务用地，其中商业（不含净菜超市）计入容积率建筑面积占比不得大于总计入容积率建筑面积的30%。地块总计容建筑面积100%自持。 | 经开2025-04号 | 塘汇街道，东至兴汇实业用地界，南至内部道路，西至东方路，北至中环北路绿化带。 | 10030 | 1.5-3.0 | ≤40% | 40年 | 人民币30522600元 | 611 | | 备注：1、地块出让地上面积6743平方米，地下面积10030平方米；2、地块规划用途为商业用地，其中商务部分计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例为40%-49%；3、地块可售部分计入容积率建筑面积不大于总计入容积率建筑面积的35%，自持比例不低于65%且最小分割面积按相关文件执行，其中商业部分全部自持；4、地上部分起始价格为27774400元，地下部分起始价格为2748200元。 | 经开2025-03号 | 嘉北街道，东至中环西路绿化带及仁德路，南至百盛生活广场用地界，西至佑华国际幼儿园用地界，北至锦云路。 | 15323 | 1.5-1.8 | ≤30% | 住宅用地70年、商服用地40年 | 人民币7538万元 | 1508 | | 备注：1、其中商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不得超过10%；2、住宅用地起始价5936万元，商服用地起始价1602万元；3、地块用于建设保障性租赁住房，项目需整体销售。保障性租赁住房套数不少于300套，以建筑面积不超过 70 平方米小户型为主，比例不低于80%，剩余小部分房源可以适当放宽面积标准。 |
二、竞买资格和要求：
经开2025-02号地块、经开2025-04号地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、拖欠土地出让金及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
经开2025-03号地块：中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、拖欠土地出让金及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、经开2025-02号地块、经开2025-04号地块：自签订土地出让合同之日起60日内付清全部出让价款，缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
经开2025-03号地块：自签订土地出让合同之日起一年内付清全部出让价款，其中签订土地出让合同之日起30日内付清全部出让价款的50%（含划转的竞买保证金），缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
竞得人竞买保证金直接转为本出让地块定金，定金抵作土地出让价款。地块国有土地使用权出让金由国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局征收，具体征收手续咨询国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖报名时间为：2025年3月11日10：00至2025年3月31日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2025年3月31日16：00。
拍卖时间：2025年4月1日10：00至产生最高价。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币帐户按照网上交易系统自动生成的保证金子帐户进行缴纳。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、现场咨询联系方式：
1、嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512026,朱女士
2、嘉兴市自然资源和规划局经济技术开发区分局，地址：嘉兴市展望路1号经投大厦B幢409室
咨询电话及联系人：0573-83685637,郭女士、陆先生
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联系方法：
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竞投结果：
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嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2025年3月11日
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