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安徽当涂县国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
当国土出让告字[2008]第2号
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经安徽省当涂县人民政府批准，当涂县国土资源局决定以公开方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块编号 | 界址范围 | 土地面积M2 | 土 地用 途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买保证金 | 起始价 | | 容积率 | 绿地率 | | 当土拍2008-2号 | 姑孰镇205国道西侧 | 63366.47（95.05亩） | 商住 | ＜1.30 | ＞30% | 居住：70商业：40 | 人民币2000万元 | 人民币4311万元 |
其他需要说明的宗地情况：
1、土地开发程度：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物等由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。周边各种配套以现状为准。
2、竞得方需在该宗地红线范围内建设一座三星级酒店，同时必须代建一幢底层100M2，高三层，总面积不低于2000M2的建筑作为回迁安置的经营性用房。建筑单体设计应满足拆迁安置要求，并严格依据规范要求完善小区配套设施，同时必须配建幼儿园、农贸市场、社区用房，社区用房面积不少于400M2，沿205国道商业门市房长度不超过250M。
3、因205国道县城段整治改造，需将已拆迁门市房40间（上、下两层）安置到该出让地块，政府回购价格为：一层2300元/M2，二层1400元/M2。安置位置为：205国道西侧十字路口至东岳路（开发区大门）。上述安置门市房规划设计时应和205国道指挥部共同商定设计方案，以确保门市房拆迁户的安置，由政府统一回购，不得对外销售。具体事项在土地成交之后由竞得方与政府部门签订建设合同时明确。
4、竞得人按合同规定付清全部土地出让金，办理土地登记手续，交纳土地登记费用，按规定办理《国有土地使用证》。
5、建设时间：竞得人须在土地交付之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
6、该宗地范围内开发建设的住宅套型比例须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等文件精神。
7、供电：指在红线外100米范围内留有高压电源杆接头。
上水：在红线外有城市上水管道。
下水：在红线外有城市下水管道。
道路：现有。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次出让竞买申请截止时间2008年2月18日16时。我局将根据申请截止时的申请情况，确定该宗地公开出让的具体方式——在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式出让；竞买人不足三人，按挂牌方式出让。（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2008年1月24日8时至2008年2月18日16时，到当涂县土地收购储备中心综合股（土地交易大厅二楼），获取出让文件。
五、申请人可于2008年1月24日8时至2008年2月18日16时，到当涂县土地收购储备中心综合股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年2月18日16时。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在2008年2月18日17时前确认其竞买资格。
六、公开出让的时间为2008年2月19日15时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
七、其他需要公告的事项
如本次公开出让方式为挂牌，报名申请截止时间延长至2008年2月26日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应延长至2008年2月26日16时。挂牌时间为2008年2月19日9时至2008年2月28日16时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、银行帐户
开户单位：当涂县土地收购储备中心
开 户 行：中国建设银行当涂县支行 徽商银行马鞍山当涂支行
帐 号：34001656008050333191 00616015201110000024 |
联系方法：
联系地址：当涂县土地收购储备中心（振兴路20号）
联系电话：（0555）6741229
联系人：张女士、周先生
查询网址：http://www.cnestate.com
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竞投结果：
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备注：
地块名称：当土拍2008-2号 姑孰镇205国道西侧
成交价格：4311
成交单位：自然人 |
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当涂县国土资源局
2008年1月24日
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