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安徽当涂县国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
当国土出让告字[2008]第7号
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经安徽省当涂县人民政府批准，当涂县国土资源局决定以公开出让方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 地块编号 | 界址范围 | 土地面积M2 | 土 地用 途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买保证金 | | 容积率 | 绿地率 | | 当土拍2008-5号 | 建委、环保地块。东：振兴路，南：提署路，西：行春路 | 38643.43(57.97亩) | 商住 | ≤1.2 | ≥35% | 居住：70商业：40 | 人民币1500万元 |
其他需要说明的宗地情况：
1、当土拍2008-5号起始价人民币叁仟贰佰捌拾万元（￥32，800，000.00）
2、土地开发程度：（1）现状土地条件；（2）地上建筑物、地上架空线、地下管线、地下障碍物等由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）基础配套设施（包括施工临时用电、用水、施工便道等）由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行解决。
该地块的土地总面积包括代征行春路道路用地面积3626.21平方米约5.44亩（代征道路的用地面积不在发证范围）。宗地范围（含宗地外东南角预留广场范围内）的各种建筑物、构筑物面积约13927.67平方米需由竞得方按我县现行的房屋拆迁、安置补偿政策和标准对原产权所有人和单位给予妥善安置和补偿，并承担由此产生的相关费用及税金。
3、宗地外东南角（提署路与振兴路交叉口）处应留设四分之一圆形广场（半径不小于70米，该范围不在出让总面积之内）。并沿广场建一座十二层以上建筑（必须内设大型商场）；沿行春路建2-3幢18层以上的高层建筑。
4、因行春绿地改造建设，需将绿地范围内行春路段已拆迁门市43间，面积2075.14M2安置到该出让地块，政府回购价为2310元/M2，共计479.40万元。安置位置为：行春路东侧，从提署街行春路入口向北至规划红线北侧，如不够安置，从行春路至振兴路规划设置的半边街由西向东补充。上述安置门市房规划设计时应和东护城河项目指挥部共同商定设计方案，以确保行春路门市房拆迁户的安置，由政府统一回购，不得对外销售。具体事项在土地成交之后由竞得方与政府部门签订建设合同时明确。
5、竞得方应严格根据规范完善有关公配设施，如物业管理用房、配电房、车库（应结合人防工程设置地下停车场）等等。
6、竞得方按合同规定付清全部土地出让金并按要求完成征迁工作，将全部场地平整后，经县国土资源局验收合格方可按规定办理《国有土地使用证》。
7、建设时间：竞得人须在土地成交之日起5个月内完成拆迁，18个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
8、该宗地范围内开发建设的住宅套型比例须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等文件精神。
9、供电：指在红线外100米范围内留有高压电源杆接头。
上水：在红线外有城市上水管道。
下水：在红线外有城市下水管道。
道路：现有。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次出让竞买申请截止时间2008年5月19日16时。我局将根据申请截止时的申请情况，确定该宗地公开出让的具体方式——在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式出让；竞买人不足三人，按挂牌方式出让。（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2008年4月30日8时至2008年5月19日16时，到当涂县土地收购储备中心综合股（土地交易大厅二楼），获取出让文件。
五、申请人可于2008年4月30日8时至2008年5月19日16时，到当涂县土地收购储备中心综合股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年5月19日16时。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在2008年5月19日17时前确认其竞买资格。
六、公开出让的时间为2008年5月20日15时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
七、其他需要公告的事项
如本次公开出让方式为挂牌，报名申请截止时间延长至2008年5月27日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应延长至2008年5月27日16时。挂牌时间为2008年5月20日9时至2008年5月29日15时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、银行帐户
开户单位：当涂县土地收购储备中心
开户行：中国建设银行当涂县支行
帐号：34001656008050333191
开户行：徽商银行马鞍山当涂支行
帐号：00616015201110000024 |
联系方法：
联系地址：当涂县土地收购储备中心（振兴路20号）
联系电话：（0555）6741229
联系人：张女士、周先生
查询网址：http://www.cnestate.com
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竞投结果：
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备注：
地块名称：当土拍2008-5号建委、环保地块
成交价格：3280
成交单位：马鞍山市三江计算机系统网络集成有限公司 |
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当涂县国土资源局
2008年4月30日
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