土地公告

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江苏苏州市国土资源局出让国有建设用地使用权拍卖公告

2010年第2号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对三十二宗苏州市区地块组织进行公开拍卖出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、地块位置及规划指标概况

序号	地块位置	编号	面积（平方米）	用途	出让年限	规划技术指标			起报价	保证金
序号	地块位置	编号	面积（平方米）	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	起报价	保证金
1	平江区平河路南、江乾路东	苏地2010-B-1号	43660.8	城镇住宅用地	70	2.0-2.3	≤28%	≥35%	11000	9610
2	平江区总官堂路南、锦堂街东	苏地2010-B-2号	7379.7	批发零售和商务金融用地	40	3.0-4.0	﹤45%	﹥35%	10000	1480
3	平江区苏站路南、广济北路西	苏地2010-B-3号	28364.8	批发零售和商务金融用地	40	≥2.5	≤28%	≥35%	17000	9650
4	沧浪区友新路西、吴中西路北	苏地2010-B-4号	7368.8	批发零售用地（农贸市场）	40	≤1.5	≤50%	≥20%	4500	670
5	金阊区金阊新城新莲路西、新开河南	苏地2010-B-5号	99092.7	城镇住宅用地	70	1.5-2.5	﹤25%	≥37%	8800	17440
6	金阊区金阊新城新莲路西、虎新路南	苏地2010-B-6号	12956.7	批发零售用地	40	1.0-1.5	≤40%	≥20%	6000	1560
7	吴中开发区郭巷街道望湖路西侧、郭新东路南侧(尹山湖）	苏地2010-B-7号	119904.3	城镇住宅用地	70	≤1.8	≤28%	≥37%	9000	21590
8	吴中开发区郭巷街道东安路东侧、和谐一路南侧（尹山湖）	苏地2010-B-8号	56546.7	城镇住宅用地商务金融用地	70 40	≤2.5	≤40%	≥25%	9000	10180
9	吴中开发区郭巷街道尹山湖东路西侧、和谐一路南侧（尹山湖）	苏地2010-B-9号	60452.7	城镇住宅用地商务金融用地	70 40	≤2.5	≤40%	≥25%	9000	10890
10	吴中区长桥街道苏蠡路西侧	苏地2010-B-10号	11244.5	批发零售用地（农贸市场）	40	≤1.6	≤50%	≥20%	3750	850
11	吴中区木渎镇穹灵路北侧（原林场）	苏地2010-B-11号	15612.5	城镇住宅用地	70	≤1.0	≤25%	≥37%	2850	890
12	吴中区甪直镇鸣市路南侧	苏地2010-B-12号	6374.2	批发零售和商务金融用地	40	≤1.5	≤45%	≥20%	2999	390
13	相城区元和街道万泾港北、纪元路南(原陆慕中学)	苏地2010-B-13号	71536	城镇住宅用地	70	≤2.0	≤25%	≥37%	9000	12880
14	相城区元和街道安元路南、广济路北延东	苏地2010-B-14号	64819	城镇住宅用地	70	≤1.6	≤25%	≥37%	5000	6490
15	相城区元和街道春申湖路北、文陵路东	苏地2010-B-15号	12917	批发零售和商务金融用地	40	≤5.0	≤45%	﹥25%	5000	1300
16	工业园区娄葑镇扬庭路东、横二路北	苏地2010-B-16号	12308.48	商服（邻里中心功能）	40	1.0-1.2	20%-45%	30%-50%	2160	540
17	工业园区东环路东、东城世纪广场北	苏地2010-B-17号	18527.74	商服	40	1.2-1.6	35%-50%	20%-30%	8850	3280
18	工业园区唯亭镇葑亭大道南、华园路西	苏地2010-B-18号	13046.33	商服（邻里中心功能）	40	1.5-1.7	30%-50%	30%-45%	1785	470
19	工业园区唯亭镇唯新路北、经八路西	苏地2010-B-19号	10190.25	商服（邻里中心功能）	40	1.2-1.5	30%-50%	20%-40%	1575	330
20	高新区横塘街道宝带西路北、铁师路西	苏地2010-B-20号	135312.9	城镇住宅用地	70	≤1.6	≤25%	≥37%	5850	15840
21	高新区狮山街道竹园路南、滨河路西	苏地2010-B-21号	16664	商务金融和批发零售用地	40	4.3	≤45%	≥20%	12900	15400
21	高新区狮山街道竹园路南、滨河路西	苏地2010-B-21号	44730.9	城镇住宅用地	70	2	≤15%	≥30%	12400	15400
22	高新区枫桥街道滨河路西、枫津大街北	苏地2010-B-22号	49759.8	城镇住宅用地	70	1.15	≤20%	≥35%	7685	26250
22	高新区枫桥街道滨河路西、枫津大街北	苏地2010-B-22号	126544	城镇住宅和商服用地	70 40	1.15	≤35%	≥30%	7350	26250
23	高新区枫桥街道太湖高架桥东、马运路两侧	苏地2010-B-23号	43304.7	城镇住宅用地	70	2	≤25%	≥30%	10800	26640
			72668.6	城镇住宅用地	70	2	≤25%	≥30%	10800
			9418.9	批发零售用地	40	1.2	≤40%	≥20%	8400
24	高新区浒墅关开发区312国道东、南津路南	苏地2010-B-24号	19928.1	批发零售和商务金融用地	40	≤3.5	≤40%	≥40%	7350	2930
25	高新区浒墅关开发区南津路南、体育路西	苏地2010-B-25号	13285.5	批发零售和商务金融用地	40	≤4.5	≤45%	≥20%	8325	2220
26	高新区浒墅关开发区体育路北、文昌路西	苏地2010-B-26号	10645.4	批发零售用地	40	1.2	≤55%	≥20%	3865	1100
26	高新区浒墅关开发区体育路北、文昌路西	苏地2010-B-26号	4792.9	批发零售用地	40	1	≤50%	≥20%	2825	1100
27	高新区通安镇兴贤路南、规划河道东	苏地2010-B-27号	76807.3	城镇住宅用地	70	0.85	≤40%	≥40%	4199	9250
			47270.4	住宿餐饮用地	40	0.85	≤45%	≥30%	1598
			15608.2	城镇住宅用地	70	1.1	≤40%	≥30%	4125
28	高新区科技城武夷山路南、嘉陵江路两侧	苏地2010-B-28号	8339.2	城镇住宅用地	70	0.8	≤27%	≥30%	4320	12450
			39538.4	城镇住宅用地	70	0.8	≤27%	≥30%	4320
			21219.9	城镇住宅用地	70	0.8	≤27%	≥30%	4320
			15924.9	批发零售用地	40	0.8	≤40%	≥20%	2880
			59509.9	批发零售用地	40	0.8	≤40%	≥20%	2880
			20000	城镇住宅用地	70	1.4	≤20%	≥30%	5320
29	高新区东渚镇太湖大道绿化地南、浒光运河西侧	苏地2010-B-29号	85342	城镇住宅用地	70	≤1.8	≤20%	≥35%	6300	10760
30	高新区枫桥街道建林村环山路北	苏地2010-B-30号	20110.9	批发零售用地	40	≤0.6	≤30%	≥35%	2400	970
31	金阊区景德路南、阊胥路东	苏地2010-B-31号	14975.2	商务金融用地	40	≤1.5	≤45%	≥30%	15000	4500
32	吴中开发区郭巷街道通达路东侧、东方大道北侧	苏地2010-B-32号	9333.3	批发零售和商务金融用地	40	3.5	按照批准方案		4463	840

　　
　　二、起拍价组成
　　
　　以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见拍卖文件。
　　
　　三、国有建设用地拍卖出让受让对象
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
　　
　　四、拍卖出让有关事项
　　
　　1、拍卖时间和地点：
　　
　　本次土地拍卖因地块较多，分上、下午二场举行，具体地块拍卖的顺序及时间，待报名结束后2010年6月18日上午通知各参加土地竞买的单位和个人。
　　
　　拍卖时间：2010年6月19日上午9点整；2010年6月19日下午1点30分。
　　
　　拍卖地点：苏州市南林饭店远香堂（苏州市十全街滚绣坊20号）。
　　
　　2、拍卖报名时间和地点：
　　
　　报名时间：2010年5月26日上午9点起至2010年6月17日下午5时止工作日内。
　　
　　报名地点：苏州市干将西路980号地产大厦8楼地产经营科。
　　
　　3、特别说明：
　　
　　本次公告拍卖地块的特别说明事项详见拍卖文件。
　　
　　本期国有建设用地使用权拍卖不设底价，按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。
　　
　　至拍卖报名截止时间，如宗地报名参拍者仅有1个单位或个人时，该宗地将不再拍卖，该土地使用权由该宗地报名者以拍卖公告的起报价受让取得。
　　
　　五、咨询及资料索取
　　
　　有关本次拍卖出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责，拍卖文件于本公告发布五日后在上述地点索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、仲明东、朱敏。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
　　
　　同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询
　　
　　本次拍卖地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn、www.szgtj.gov.cn。
　　
　　特此公告

联系方法：

　　吴中区
　　
　　联系人：徐夏良
　　
　　联系电话：0512-65258878
　　
　　相城区
　　
　　联系人：李晓华
　　
　　联系电话：0512-85182332
　　
　　高新区
　　
　　联系人：胡蔚
　　
　　联系电话：0512-69205878
　　
　　工业园区
　　
　　联系人：何坚
　　
　　联系电话：0512-66606720

竞投结果：

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苏州市国土资源局
二○一○年五月二十六日