土地公告

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上海市国有建设用地使用权招标出让公告

沪告字（2010）第68号

　　根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定以及上海市国有建设用地使用权出让预申请公告[沪预申请告字（2010）第1号]的有关内容，以下涉及虹桥商务区1个地区共计2幅地块已符合终止预申请程序的要求，上海市规划和国土资源管理局决定终止以下地块预申请，并发布其国有建设用地使用权招标出让公告。现将有关情况公告如下：
　　
　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	预申请公告号	地块名称	四至范围	土地用途	土地总面积(公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求
							容积率	建筑密度
201006801	2010YS01hq002	虹桥商务区核心区一期06地块	东至申虹路、南至舟虹路、西至申长路、北至苏虹路	商业娱乐办公综合用地	6.22994	6.22994	Ⅲ-D17-01：4.2；Ⅲ-D17-02：5.5；Ⅲ-D17-03：5.6；Ⅲ-D19-01：4.2；Ⅲ-D19-02：5.1；Ⅲ-D19-03：6.0；Ⅲ-D19-04: 5.2	Ⅲ-D17-01：80%；Ⅲ-D17-02：90%；Ⅲ-D17-03：90%；Ⅲ-D19-01：80%；Ⅲ-D19-02：80%；Ⅲ-D19-03：90%；Ⅲ-D19-04: 90%Ⅲ-D13-01：75%；
201006802	2010YS01hq003	虹桥商务区核心区一期08地块	东至申贵路、南至建虹路（原义虹路）、西至申滨路、北至甬虹路	商业娱乐办公综合用地	8.98056	8.98056	Ⅲ-D13-01：6.7；Ⅲ-D13-03: 3.7;Ⅲ-D13-04:4;Ⅲ-D13-05:3.3; Ⅲ-D13-06:3.7; Ⅲ-D23-01:4.5;Ⅲ-D23-02:4; Ⅲ-D23-03: 4.2;Ⅲ-D23-04:4; Ⅲ-D23-05: 4.2; Ⅲ-D23-06:3
								Ⅲ-D13-03: 75%;Ⅲ-D13-04: 75%;Ⅲ-D13-05: 75%; Ⅲ-D13-06: 75%; Ⅲ-D23-01: 75%;Ⅲ-D23-02: 75%; Ⅲ-D23-03: 75%;Ⅲ-D23-04: 75%; Ⅲ-D23-05: 75%; Ⅲ-D23-06: 75%

　　
　　二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	预申请公告号	地块名称	领取投标申请表和发放招标出让文件的时间	投标申请时间	投标保证金（万元）	预申请竞买人还须交纳的投标保证金（万元）	交纳方式
201006801	2010YS01hq002	虹桥商务区核心区一期06地块	2010年9月3日至2010年9月28日期间的业务办理时间	2010年9月6日至2010年9月28日期间的业务办理时间	84740	42369	详见地块出让文件
201006802	2010YS01hq003	虹桥商务区核心区一期08地块	2010年9月3日至2010年9月28日期间的业务办理时间	2010年9月6日至2010年9月28日期间的业务办理时间	96501	48252	详见地块出让文件

　　
　　注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
　　
　　13:30－16:00；
　　
　　2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。
　　
　　三、投标资格及要求
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
　　
　　可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
　　
　　具体投标资格及要求以地块招标出让文件为准。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权招标出让采取公开招标方式，按照综合条件最佳者得的原则确定中标人。
　　
　　五、投标申请人可按公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口获取投标申请表及招标出让文件（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）。
　　
　　六、各地块的投标保证金金额和预申请投标人还须交纳的投标保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块招标出让文件。本次出让投标保证金到达指定账户的截止时间为2010年9月29日16时30分。
　　
　　投标保证金的人民币账户如下：
　　
　　1、户名：上海市规划和国土资源管理局
　　
　　开户银行：交通银行上海分行第一支行
　　
　　银行账户：310066726010149055512
　　
　　联系人及电话：
　　
　　黄威威63213400转1356
　　
　　吕硕峰63213400转1368
　　
　　2、户名：上海市规划和国土资源管理局
　　
　　开户银行：建设银行上海第五支行
　　
　　银行账户：31001505400055290700
　　
　　联系人：陈洁、闵亮
　　
　　联系电话：63299908（或63235473）
　　
　　3、户名：上海市规划和国土资源管理局
　　
　　开户银行：上海银行漕河泾支行
　　
　　银行账户：31687400009067432
　　
　　联系人：庄静、张晓倚
　　
　　联系电话：64706489
　　
　　境外预申请投标人如需以外币支付保证金的，可向各受理窗口查询外币保证金账户。
　　
　　外汇与人民币的换算，以2010年9月3日中国人民银行公布的外汇中间价折算。
　　
　　七、未提交预申请的投标申请人可按招标出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，投标申请人已按规定提交投标申请的，可按招标出让文件的规定查询资格审查结果并获取《投标资格证书》或《申请人未入围通知书》。投标申请人取得《投标资格证书》后，方可参加招标出让活动。
　　
　　已提交预申请并经http://www.shgtj.gov.cn/在2010年9月6日发布的预申请审核结果确认的预申请投标人无需提交投标申请，且不论是独立预申请投标人还是联合预申请投标人中的各方均不得再以自己的名义或者以与他人联合的方式提交投标申请。预申请投标人已按招标出让文件的规定交纳投标保证金的，可按招标出让文件的规定查询资格审查结果并获取《投标资格证书》或《申请人未入围通知书》。预申请投标人取得《投标资格证书》后，方可参加招标出让活动。
　　
　　八、本次国有建设用地使用权招标活动投标将于2010年9月30日在市土地交易市场举行，招投标活动具体时间、地点、方式等详见各地块招标出让文件。
　　
　　九、交易结果公示
　　
　　招投标活动结束后10个工作日内，上述地块招标出让交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
　　
　　十、其他事项
　　
　　（一）地块招标出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
　　
　　（二）招标出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块招标出让文件，内容以地块招标出让文件为准。
　　
　　附表
　　
　　市、区县土地交易受理窗口一览表

单位	联系地址	联系电话
上海市	南泉北路201号5楼	58823624
黄浦区	大兴街38号	63457813
卢湾区	鲁班路158号	63015013
徐汇区	斜土路2088号	64189988
静安区	昌平路403号	62554925
长宁区	剑河路606号	52195100
普陀区	中山北路2930号	52661161
闸北区	老沪太路1233号（运城路99号）	60837000
虹口区	东体育会路359号	65534034
杨浦区	长岭路111号	65153835
宝山区	同泰路68号4楼	56845726
闵行区	水清路159号	64141990
嘉定区	嘉定区金沙路68号A层	59529423
松江区	松江区人民北路12号	57713124
金山区	金山石化卫零路478号	57966417
南汇区	惠南镇听潮路101弄1号	58029580
奉贤区	奉贤区南亭公路1号	57183506
青浦区	青浦区城中西路121号	69711059
崇明县	城桥镇新崇北路398号	69616020
浦东新区	南泉北路201号1703室	58881688转1715

联系方法：

　　联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼
　　
　　联系电话：58823624

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上海市规划和国土资源管理局
2010年9月3日