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江苏无锡市国土资源局2月23日挂牌出让十七幅国有土地使用权
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定,经无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:

  一、出让地块概况
地块编号地块名称地块位置用地面积 (M2)用地性质容积率建筑密度绿地率建筑限高供地条件出让底价(万元出让年限
锡国土2005-1通用机械厂地块地块位于金城路以南,东至南长街,西至通扬路,北以规划道路为界,南至自然河道。 104421.8居住<1.8<23%>45%多层、小高层、高层现状16940居住用70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2005-2缫丝一厂地块地块位于永乐路与金沟桥街交叉口的西北侧。 22565.8A块商业、居住;B块商业、办公A<3.5 B<1.3A<25% B<35%A>50% B>25%A块:高层;B块:多层、中高层、高层现状5180
锡国土2005-3青少年活动中心地块地块位于市民广场南侧,西至运河东路,东与市图书馆相邻,南侧、北侧分别为规划道路。 26637.8市级青少年活动中心及配套用房<6.5<40%>30%高层现状2800(不含已拆除原青年宫费用)
锡国土2005-4惠山钱荣路西侧地块地块位于钱桥镇镇区东南面,锡陆路南,钱荣路西。 62938居住≤1.5≤30%≥35%中高层现状3290
锡国土2005-5新区春丰路南侧地块地块位于春丰路南侧,行创四路西侧,锡新一路北侧,无锡松下冷机有限公司东侧。 61506.4商业、住宅<2.2<25%≥35%多层、高层房屋拆成自然平整10000
锡国土2005-6新区新光路北侧地块地块位于新光路北侧、新区医院东侧、规划河道西侧。 4229.7商业(酒店) ≤3.0≤50%≥25%多层房屋拆成自然平整1130
锡国土2005-7新区香山路北侧地块地块位于长江路东侧、香山路北侧、灵江路西侧、友谊林公园及欣园的南侧。现状地块中有供电部门的10KV变电所一座。
27155.1商业、居住≤2.8≤30%≥30%住宅高层、商业多层房屋拆成自然平整6110
锡国土2005-8新区新梅东路与锡义路东北侧地块地块位于梅村锡义路北侧、新梅东路东侧、庙桥港南侧。 25801.2商业、居住≤2.2≤38%≥30%高层房屋拆成自然平整4060
锡国土2005-9新区原梅村敬老院地块地块位于路梅西路西侧、伯渎河南侧、12米宽规划道路北侧。 6063商住<2.0<25%>30%高层房屋拆成自然平整630
锡国土2005-10新区锡甘路南侧地块位于梅村,东至厂房,南至伯渎河,西至规划公交车场,北至锡甘路。 11492.7商业≤2.0≤45%≥30%多层、高层现状570
锡国土2005-11新区原东泰工业小区地块地块位于锡甘路北侧、梅泰东路西侧、夹蠡河南侧、梅达电工公司西侧。 49363.1商业、居住<2.0<25%>35%多层、小高层现状2350
锡国土2005-12锡山人寿保险公司地块地块位于锡山区的中部,南临上马墩路,西至友谊路,北至锡沪路,东至资景。 51878.7商业、居住<2.8<35%>30%高层房屋拆成自然平整11600
锡国土2005-13锡山毛纺织厂地块地块位于锡山区的东部,南临与新区交界的河道,西与东太华苑相临,北到锡沪东路,东到庄桥路。 20821居住≤1.3<25%>30%多层房屋拆成自然平整3123
锡国土2005-14惠山堰桥吴韵路东侧地块地块位于惠山新城区中心位置,西靠吴韵路、东及南面接现状河流、北临欣惠路,地块北面为惠山区商业行政及居住用地。
66401.7 居住≤1.5≤28%≥40%多层、局部可为中高层房屋拆成自然平整7471
锡国土2005-15惠山锡澄路与文惠路西南侧地块地块位于堰桥镇,南面以规划文惠路和XHDG-2002-32号地块规划用地界线为界、北面以现状河流为界、西面以堰桥港为界、东面以锡澄路为界。
63775.7居住≤1.5≤25%≥40%多层、高层房屋拆成自然平整7079
锡国土2005-16惠山北环路南侧地块地块位于惠山新城区南南,北环路以南、惠山大道以东、天池路以北、东元路以东、寺头港以西。 44466.7商业(汽车配件市场)≤1.0≤35%≥30%<24米现状2335
锡国土2005-17惠山北环路北侧地块地块位于惠山新城区南,北环路以北、惠山大道以东、天元路以南、西元路从中间穿过。 216642.5A、B为食品类商业市场;C为贸易咨询A、B≤1.0;C≤1.5A、B≤40%;C≤30%A、B≥30%; C≥40%<50米现状8124


  二、出让地块底价构成

  锡国土2005-1地块出让底价构成包括:政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费、分摊建设学校费用。锡国土2005-2地块出让底价构成包括:政府土地收益金、城市基础设施配套费、土地补偿费、分摊建设学校费用。锡国土2005-3地块出让底价构成包括:政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费。锡国土2005-5、锡国土2005-6、锡国土2005-7地块出让底价构成包括:政府土地收益金、土地补偿费、房屋拆迁安置补偿费。锡国土2005-8、锡国土2005-9、锡国土2005-12、锡国土2005-13、锡国土2005-14、锡国土2005-15地块出让底价构成包括:政府土地收益金、征地补偿费、房屋拆迁安置补偿费。锡国土2005-4、锡国土2005-10、锡国土2005-16、锡国土2005-17地块出让底价构成包括:政府土地收益金、征地补偿费。锡国土2005-11地块出让底价构成包括:政府土地收益金、土地补偿费。

  三、供地方式

  本次国有土地使用权出让均为有意向受让单位公开挂牌出让。

  四、竞买人资格

  凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人(法律另有规定或有特殊情况者除外),均可参加。

  五、竞买手续办理

  有意参加竞买人可于2005年1月21日至2月18日(工作日)期间上午9:00至11:30,下午1:00至4:30到无锡市国土资源局索取地块资料;2005年2月21日、2月22日按无锡市国土资源局通知要求,在规定时间和地点办理有关竞买报名手续、缴纳履约保证金;意向参与竞买人必须在2005年2月18日前提供以下材料:

  1、企事业单位的有效营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(如个人,提供本人有效身份证明);

  2、企事业单位提供开户银行出具的资信证明及最近一年银行存款年日均数,个人提供其本人银行存款证明。

  六、竞得人确定方法

  挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人参加竞买,该地块由意向受让单位受让;在公告期内如有竞买人参加竞买,竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买,出价最高者为竞得人。

  七、竞买时间及地点

  时间:2005年2月23日下午1时30分正。

  地点:无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系方法:


  联系地址:无锡市国土资源局(崇宁路77号)

  联 系 人:叶益民 徐峻

  联系电话:0510-2755729

  http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果:


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无锡市国土资源局
2005年1月21日





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