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以下内容针对高级会员
无锡市国土资源局2011年第二批国有建设用地使用权挂牌出让公告
  经无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让29幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
地块名称
土地位置
土地面积(M2)
土地用途
规划指标要求
供地条件
土地出让金起始价 (万元)
竞买保证金 (万元)
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
锡国土(经)2011-25
XDG-2011-8地块
高铁商务区东安大道辅道北
8437
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1400
280
锡国土(经)2011-26
XDG-2011-9地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
8850
商业金融(品牌汽车4S店)
<2.0
<60% 
>20%
≤30M    
净地
1500
300
锡国土(经)2011-27
XDG-2011-10地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
9548
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1600
320
锡国土(经)2011-28
XDG-2011-11地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
7713
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1300
260
锡国土(经)2011-29
XDG-2011-12地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
7741
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1300
260
锡国土(经)2011-30
XDG-2011-13地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
7776
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1300
260
锡国土(经)2011-31
XDG-2011-14地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
9107
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1500
300
锡国土(经)2011-32
XDG-2011-15地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
7815
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1300
260
锡国土(经)2011-33
XDG-2011-16地块
高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北
8513
商业金融(品牌汽车4S店)
<1.5
<60% 
>20%
≤24M    
净地
1400
280
锡国土(经)2011-34
XDG-2011-18地块
高铁站商务区东翔路西、兴吴路南
7408
商业、办公
<4.5
<60% 
>20%
满足微波通道要求;满足机场净空要求;主楼高度应不低于65M且不高于≤75M,具体按照高铁商务区1号、2号街区城市设计要求执行
净地
3400
680
锡国土(经)2011-35
XDG-2011-19地块
高铁站商务区润锡路北、东翔路西
7608
商业、办公
<4.9
<60% 
>20%
满足微波通道要求;满足机场净空要求;主楼高度应不低于65M且不高于≤75M,具体按照高铁商务区1号、2号街区城市设计要求执行
净地
3800
760
锡国土(经)2011-36
XDG-2011-21地块
高铁站商务区广诚路东、延庆街南
5443
商业、办公
<6.5
<60% 
>5%
满足微波通道或机场净空要求;主楼高度应不低于90M且不高于≤110M,具体按照高铁商务区1号、2号街区城市设计要求执行。
净地
3400
680
锡国土(经)2011-37
XDG-2010-23地块
锡山经济开发区二泉东路北、团结大道东
116342
居住、商业(其中商业建筑面积占总建筑面积比例不超过49%)
<2.3
<30% 
>30%
不限高,但需满足省市有关规范要求
净地
70100
14020
锡国土(经)2011-38
XDG-2010-52地块
锡山区鹅湖新市镇甘虞路、新园桥路交叉口东北侧
47410
居住、商业(其中商业建筑面积占核定建筑面积比例不大于20%)
<1.1
<45% 
>25%
低层(≤3层)
净地
12090
2410
锡国土(经)2011-39
XDG-2010-63地块
高铁站商务区锡沪路南、润锡路西
173504
居住
<1.6
<28% 
>30%
高层(≤100M);满足微波通道或机场净空要求
净地
63300
12660
锡国土(经)2011-40
XDG-2010-74地块
锡山区锡沙路与振新路交叉口东南侧
10460
商业
<1.1
<45% 
>25%
低层(≤3层) 
净地
2500
500
锡国土(经)2011-41
XDG-2011-5地块
惠山区惠山大道与342省道交叉口西南侧
67335.9
商业、办公、市场
<3.08
<54% 
>10%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
20300
4060
锡国土(经)2011-42
XDG-2011-7地块
无锡惠山风电产业园创业路与纵二路交叉口东南侧
10210.6
商业
<3.5
<50%
>30%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
4200
840
锡国土(经)2011-43
XDG-2011-22地块
惠山区江海路南侧、江南机械西侧
19171.2
商业
<1.2
<45%
>20%
≤24M
净地
3100
620
锡国土(经)2011-44
XDG-2011-25地块
沪宁高铁惠山站区中兴路与站北路交叉口西南侧
143489.8
商业、办公(商业建筑面积占总建筑面积比例不高于20%)
<1.5
<40%
>25%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
15500
3100
锡国土(经)2011-45
XDG-2011-26地块
惠山区玉祁曙光路与暮桥路交叉口东北侧
57942.8
居住、商业(居住建筑面积占总建筑面积比例不大于49%)
<2.8
<55%
>20%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
20000
4000
锡国土(经)2011-46
XDG-2010-13地块
惠山经济开发区政和大道与吴韵路交叉口西南侧
80083.9
商业、办公、居住(住宅建筑面积占总建筑面积比例不高于25%)
<3.5
<55%
>10%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
41300
8300
锡国土(经)2011-47
XDG(HS)-2010-56地块
惠山区西站物流园洛南大道与洛神路交叉口西南角
34582.7
物流(市场)
<2.2
<45%
>20%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
4200
840
锡国土(经)2011-48
XDG-2010-82地块
滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧
20681.1
商业、商务办公、酒店;酒店式公寓(公寓设置在B块,建筑面积不超过A、B块总建筑面积的20%)
<4.2
<45%
>20%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
36400
7280
锡国土(经)2011-49
XDG-2010-58地块
滨湖区北华路西侧
15348.6
居住
<3.2
<20%
>30%
不限高、但需满足省市有关规范要求
净地
20000
4000
锡国土(经)2011-50
XDG(XQ)-2010-29地块
锡士路以东、高浪路以北、规划道路以南
9004.5
商业(品牌汽车4s店)
<1.0
<45%
>20%
≤24M
净地
1700
340
锡国土(经)2011-51
XDG(XQ)-2010-31地块
新区新光路以南、兴昌路以东、春雷嘉园以西
3077.7
商务办公
<2.0
<40%
>20%
≤6层、≤24M、满足微波通道及机场净空要求
净地
1400
280
锡国土(经)2011-52
XDG(XQ)-2010-39地块
新区江溪港以东、机场路以西、伯渎港以北
7039.4
商业
<3.0
<45%
>20%
满足微波通道和机场净空要求;不限高,但需满足省市有关规范要求
净地
4200
840
锡国土(经)2011-53
XDG(XQ)-2010-40地块
新区沪宁高速出入口北侧、新韵南路东侧、锡勤路南侧
191046.1
商业
<0.8
<55%
>20%
满足机场净空高度控制梯度线要求、民航有关技术要求及军方导航台周边电磁保护要求
净地
23000
4600

  
  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加。在无锡市土地市场取得土地拖欠土地出让金的,不具备竞买资格,申请人应当单独申请。锡国土(经)2011-37、39、42、48、49地块为无意向公开挂牌出让,各地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。
  
  三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买,该地块由意向受让人受让(无意向挂牌地块如无人竞买,由无锡市国土资源局收回);在公告期内如有竞买人申请参加竞买,意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买,本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、无锡市国土资源局、锡山分局、惠山分局、滨湖分局、新区分局均提供挂牌出让文件发售、受理竞买申请、自助挂牌报价服务。
  
  五、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。有意向竞买人可于2011年3月31日至2011年4月27日(节假日除外),至上述任一地点获取挂牌出让文件;符合竞买条件的申请人可于2011年4月20日9时至2011年4月27日17时提交竞买申请书、报名资料,保证金缴纳方式详见挂牌出让文件。
  
  六、本次国有建设用地使用权挂牌起止时间为:2011年4月20日上午9时至2011年4月29日上午11时;现场竞价地点为无锡市国土资源局(文华路199号二楼拍卖大厅),现场竞买时间为2011年4月29日14时整
  
  七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。
  
  

联系方法:


  无锡市国土资源局 无锡市文华路199号 0510-85726069 孙丽新
  
  锡山分局 无锡市锡山区东亭南路2号 0510-88210092 周健涵
  
  惠山分局 无锡市惠山区文惠路16号 0510-83592053 张苗红
  
  滨湖分局 无锡市滨湖区青莲路78号 0510-85139152 华立飞
  
  新区分局 无锡市新区汉江北路88号 0510-85223480 徐琛
  
  网址 http://gtj.wuxi.gov.cn
  
  

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无锡市国土资源局
2011年3月31日





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