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江苏省大丰市国有建设用地使用权出让公告
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规、规章，大丰市人民政府决定对本市繁华地段五宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况和相关要求：
编号 | 地块位置 | 地块状况 | 面积(m2) | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计要点 | 竞买保证金(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | №2011-D-01 | 原市政府地块 | 净地 | 66680 | 商业 住宅 | 40年 70年 | ＞1.0≤2.3 | ≤25% | ≥26% | 3800 | №2011-D-02 | 育红小区西侧地块 | 净地 | 82120 | 商业 住宅 | 40年 70年 | ＞1.0≤2.0 | ≤22% | ≥35% | 3800 | №2011-D-03 | 常新公园南侧地块 | 净地 | 90000 | 商业 住宅 | 40年 70年 | ＞1.0≤2.3 | ≤22% | ≥35% | 3800 | №2011-D-04 | 城东新区6#地块 | 净地 | 84400 | 商办 住宅 | 40年 70年 | ＞1.0≤2.0 | ≤22% | ≥35% | 3800 | №2011-D-05 | 城东新区E3-15地块 | 净地 | 60800 | 住宅 | 70年 | ＞1.0≤2.2 | ≤22% | ≥35% | 2800 |
二、竞买人资格：
中华人民共和国（境）内外具有开发资质的法人、其他组织和自然人，均可参加竞买（法律法规和挂牌出让文件另有规定的除外）。竞买时无开发资质或资质未达到法律规定的，竞得后，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、出让起始价及加价幅度：
№2011-D-01地块挂牌出让起始价为18000万元,加价幅度为50万元/次或50万元/次的整数倍；
№2011-D-02地块挂牌出让起始价为16800万元,加价幅度为50万元/次或50万元/次的整数倍；
№2011-D-03地块挂牌出让起始价为18800万元,加价幅度为50万元/次或50万元/次的整数倍；
№2011-D-04地块挂牌出让起始价为18000万元,加价幅度为50万元/次或50万元/次的整数倍；
№2011-D-05地块挂牌出让起始价为13200万元,加价幅度为50万元/次或50万元/次的整数倍。
四、报名条件：
有意竞买者请于2011年6月16日8时30分起至2011年6月28日18时期间持竞买申请书，个人参加竞买的持身份证原件，单位参加竞买的持工商营业执照副本原件、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书及代理人身份证件），同时携银行汇票到大丰市国土资源局建设用地科(五楼)申请报名。经资格审查合格，按规定缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。逾期不接受报名。
五、确定竞得人方法：
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。若在挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，则按拍卖规则进行现场举牌竞价，公开竞争，出价最高者为竞得人。五宗地按编号依次拍卖，参加第一宗地竞买者，未竞得，可参加第二宗地竞买；参加第二宗地竞买者，未竞得，可参加第三宗地竞买；参加第三宗地竞买者，未竞得，可参加第四宗地竞买；参加第四宗地竞买者，未竞得，可参加第五宗地竞买。其他竞买人支付的竞买保证金，挂牌活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。
六、挂牌、报价时间和地点：
1、公告时间：2011年5月26日8时30分至2011年6月15日18时。
2、挂牌时间：2011年6月16日8时30分至2011年6月30日12时。
3、报价地点：大丰市国土资源局建设用地科（五楼）。
七、成交价款的交付方式详见本次挂牌出让文件。
八、其他需要公告的事项：
1、土地交易起始价包含土地使用权出让金、其他行政规费及“三通一平”开发费；不含契税、耕地占用税。
2、№2011-D-01地块：在该地块东南角提供建筑面积不少于3万平方米、平均售价不高于2880元/平方米的拆迁安置限价房，每户提供一个非机动车车库，面积不少于8m2的（施工前图纸需征得拆迁部门的同意）。
3、№2011-D-02地块：在该地块东南角提供建筑面积不少于6万平方米、平均售价不高于2680元/平方米的拆迁安置限价房，每户提供一个非机动车车库，面积不少于8m2的（施工前图纸需征得拆迁部门的同意）；在邻出入口建筑物1-2层处无偿提供不少于300平方米的社区用房。
4、№2011-D-04地块：该地块配备占地面积不少于3000平方米且建筑面积不少于2000平方米的八班幼儿园。
5、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行大丰市住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。
九、本次挂牌出让的有关事项如有变更，出让人将在挂牌截止日前一周在中国大丰（www.dafeng.gov.cn）、江苏土地市场网（www.landjs.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、中国国土资源网（www.clr.cn）、《盐阜大众报》、《新华日报》、《浙江日报》、《中国国土资源报》等媒体上公告。
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联系方法：
联系电话：18921820686、18921820669、18921820696
0515-83524978、0515-68855826（传真）
联系人：施先生、单先生、钱先生
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竞投结果：
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大丰市人民政府
二O一一年五月二十六日
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