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江苏泰州市国有土地使用权挂牌出让公告
泰地储告[2005]2号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局公开挂牌出让[2005]2号4个地块国有土地使用权，现就有关事项公告如下：
一、地块简介
[2005]2-1地块，即原高港房管处地块。该地块位于高港区春江路西延段北侧，向阳路北延段东侧，经勘测定界，宗地总面积约8729平方米（13.09亩），其中：出让土地面积约7126.5平方米（10.69亩）、道路退让约1602.5平方米（2.4亩）。规划用途为商业住宅综合用地，规划建筑面积约14098平方米，其中：商业约8733平方米、住宅约5365平方米，容积率约1.62。
[2005]2-2地块，即原高港人民医院地块。该地块位于高港区春港路北侧，新人民医院西侧，新区河东侧，蔡圩中沟南侧，经勘测定界，宗地总面积约34817平方米（52.23亩），其中：出让土地面积约31389平方米（47.08亩），河流、道路退让约3428平方米（5.15亩）。规划用途为商业住宅综合用地。有两种规划方案供竞买人选择：第一方案，南端建筑为低层，北端建筑为多层，总建筑面积约35220平方米，容积率不大于1.02；第二方案，南端建筑为多层，北端建筑为小高层，总建筑面积约43520平方米，容积率不大于1.25。
[2005]2-3地块，即原口岸国土所地块。该地块位于高港区口岸镇江平公路南侧，经勘测定界，出让土地面积约170.6平方米（0.26亩）。土地用途为商业住宅综合用地，建筑面积492.3平方米。
[2005]2-4地块，即原口岸地方工业供销社地块。该地块位于高港区口岸镇沿河南路东侧，经勘测定界，出让土地面积约3782.5平方米（5.67亩）。土地用途为商业用地，建筑面积4068.3平方米。
二、竞买人范围及资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件。[2005]2-1、2-2号地块竞得人必须取得房地产开发资质后方可进行开发建设。[2005]2-3、2-4号地块不得用于房地产开发。
三、挂牌出让起始价及方式
[2005]2-1号地块挂牌出让起始价为463万元(净地出让价)；[2005]2-2号地块挂牌出让起始价为1800万元(净地出让价)；[2005]2-3号地块挂牌出让起始价为26万元（现状土地出让价，土地使用权竞得人自竞得之日起10日内另需向泰州市国土资源局口岸国土资源所支付21万元房产转让费，房产过户税费由泰州市国土资源局口岸国土资源所承担）；[2005]2-4号地块挂牌出让起始价为248万元（现状土地出让价，土地使用权竞得人自竞得之日起10日内另需向泰州市口岸镇人民政府支付240万元房产转让费，房产过户税费由泰州市口岸镇人民政府承担）。竞买人在提供规定材料并缴纳竞买保证金后，从挂牌起始日开始可多次报价，报价最高者竞得，但报价低于底价者除外（底价在挂牌报价结束时公开），具体要求见挂牌出让须知和竞价规则。
四、报名时间和地点
报名时间为2005年3月1日（星期二）至3月29日（星期二）12时，报名地点设在泰州市国土资源局高港分局二楼规划用地科。[2005]2-1地块报名时须缴纳200万元的竞买保证金（包括现金、支票、汇票）；[2005]2-2地块报名时须缴纳800万元的竞买保证金（包括现金、支票、汇票）；[2005]2-3地块报名时须缴纳20万元的竞买保证金（包括现金、支票、汇票）；[2005]2-4地块报名时须缴纳100万元的竞买保证金（包括现金、支票、汇票）。
五、挂牌报价起止时间和地点
[2005]2号4个地块定于2005年3月17日（星期四）至3月30日（星期三）上午12时在泰州市国土资源局高港分局二楼规划用地科挂牌报价，3月30日下午2时开始在泰州市国土资源局二楼土地交易大厅挂牌报价。
六、本次挂牌出让地块的文件资料
本次挂牌出让地块的文件资料可于2005年3月7日起到泰州市国土资源局高港分局二楼规划用地科领取，并缴纳每宗地500元人民币的文书资料费。如有对本次挂牌出让的地块有异议者，请于2005年3月16日前向泰州市国土资源局高港分局提出并提供相应资料。 |
联系方法：
咨询电话： 0523-6910670，联系人：余先生；
0523-6881388，联系人：周先生。
网址：www.tzgt.gov.cn
http://www.gaogang.gov.cn/tudizhishang/index.htm
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竞投结果：
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泰州市国土资源局
二○○五年三月一日
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