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江苏泗洪县国有土地使用权挂牌出让公告
洪国土资告字[2005]003号
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及江苏省人民政府第11号令《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规规定，经泗洪县人民政府批准，泗洪县国土资源局以挂牌方式公开出让6宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况、出让起始价、履约保证金、付款方式、供地时间及供地条件：

地 块编 号地块位置项目名称规划用途规划用地面积(亩)出让年限(年)履约保证金(万元)挂牌起始价(万元)竞价增幅(万元)付 款 方 式供地时间供地条件 备 注
2005-1青阳北路西侧，规划教育路北侧，洪翔中学东侧供销学校小区住宅兼容商业32.2住宅70年商业40年48096010万元或10万元倍数成交30日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交60日内拆迁后现状各地块具体范围详见用地红线图，用地面积均以实地勘丈为准。
2005-2青阳北路西侧，规划教育路南侧，县职教中心东侧北新集市场商业兼容住宅53.11商业40年住宅70年1050210010万元或10万元倍数成交30日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交60日内拆迁后现状
2005-3青阳北路西侧，中医院北侧，县职教中心东侧北新集幼儿园教育10501002005万元或5万元倍数成交30日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交40日内拆迁后现状
2005-4实小路南侧，体育场东侧，自来水公司北侧体苑小区住宅兼容商业53.59住宅70年商业40年1350270010万元或10万元倍数成交30日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交80日内拆迁后现状
2005-5原体育路市场，实小路两侧体育路市场商业5.2401503105万元或5万元倍数成交20日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交30日内拆迁后现状
2005-6育才学校东侧，泗洲大街南侧，山河路北侧，东环路西侧城东小区住宅兼容商业208住宅70年商业40年3100624020万元或20万元倍数成交30日内付成交额70%，余额于供地前付清。成交90日内拆迁后现状


　　所有项目规划要求均按泗洪县城乡建设规划办公室规定的挂牌出让地块规划指标及要求实施。

　　二、、竞买人范围：

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买，有意竞买者于公告发布之日起至2005年4月27日15时（节假日正常上班）止到泗洪县国土资源局报名。报名者需交纳履约保证金（不计息）和报名费200元(不退还)，履约保证金请汇至泗洪县土地储备交易中心（开户行：中国银行泗洪支行营业部、帐号：27915208091001；也可汇至指定的其他银行）。

　　三、挂牌时间：

　　本次挂牌时间为2005年4月18日至2005年4月28日9时30分止（节假日正常上班），竞买人报价必须采用泗洪县国土资源局统一制作的《国有土地使用权挂牌出让报价单》进行书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。竞买者在缴纳履约保证金后，报价最高者竞得，同一竞买人可多次报价竞买。截止2005年4月28日8时30分停止更新挂牌价格，在停止更新挂牌价格期间，仍有竞买人要求报价的，4月28日9时30分在泗洪县国土资源局6楼土地交易大厅举行挂牌出让现场会现场竞价。

　　四、竞买人需提交的材料：

　　竞买人须提交竞买申请书、营业执照副本（个人提交身份证复印件）、法人代表身份证明、法定代表人身份证复印件（授权委托书、委托代理人身份证复印件）等。

　　五、本次挂牌出让由泗洪县公证处实施公证。

　　六、其它注意事项：

　　1、保证金成交后抵作成交价款（竞得者在按规定时间缴付所有土地出让金后，履约保证金方可转为土地出让金，换发土地出让金票据），不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还，成交者当场签订《成交确认书》，按规定时间缴付出让金。违约者，将没收其履约保证金，并予以成交价5%的罚款，直到收回土地使用权等处罚。成交者付清全部出让金后方可供地，不予分期供地。

　　2、竞买人自行踏勘现场，出让人不统一组织。泗洪县国土资源局负责接受咨询，发放竞买申请书及其它资料，接受竞买申请。

　　3、项目的规划方案费均由竞得人承担。

　　挂牌出让地块规划指标及要求

地块编号项目名称地 块 位 置规划用途用地面积(亩)建筑面积(m2)建筑密度(％)容积率绿地率(％)出让年限相 关 要 求
2005-1供销学校小区青阳北路西，规划教育路北，洪翔中学东居住兼容商业32．226164其中：　住宅24190 配套公建1974241.2237居住70年商业40年①开发商按提供的修建性详规进行建设，如住宅套型、单体造型及景观设计有更优方案，经规划审批部门同意后，可进行适当调整，但调整后的开发强度、布局和整体风格不得突破原方案。②用地范围内所有设施及周边沿路门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。③地块西侧路(长185米，砼路面宽8米，ф800下水道长185米)、南侧教育路(长120米，砼路面宽14米，ф1000下水道长250米)由开发商负责按规划要求投资建设。
2005-2北新集市场青阳北路西，规划教育路南，县职教中心东室内菜市场兼容居住53.11其中：小区30.14菜市场22.9746250其中：　住宅25845　配套公建665　菜市场19740小区23市场43小区1.32市场1.29小区35市场不小于20居住70年商业40年①开发商按提供的修建性详规进行建设，如住宅套型、单体造型及景观设计有更优方案，经规划审批部门同意后，可进行适当调整，但调整后的开发强度、布局和整体风格不得突破原方案。②用地范围内所有设施及周边沿路门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。③地块西侧路(长285米，砼路面宽8米，ф800下水道长285米)、北侧教育路(长140米，砼路面宽14米，ф1000下水道长250米)由开发商负责按规划要求投资建设。
2005-3北新集幼儿园青阳北路西，中医院北，职教中心东教育10357032.60.534250年①开发商严格按提供的修建性详规进行建设。②用地范围内所有设施及周边沿路门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。③地块南侧路(长160米，砼路面宽8米，ф800下水道长160米)由开发商负责按规划要求投资建设。
2005-4体苑小区实小路南，山河路北，人民路西，县体育场东居住兼容商业53.5946094其中：　住宅45404　配套公建69023.21.2937居住70年商业40年①开发商按提供的修建性详规进行建设，如住宅套型、单体造型及景观设计有更优方案，经规划审批部门同意后，可进行适当调整，但调整后的开发强度、布局和整体风格不得突破原方案。②用地范围内所有设施及周边沿路门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。③地块西侧路(实小路至山河路，总长445米，砼路面宽8米，ф500下水道长400米)由开发商负责按规划要求投资建设。
2005-5体育路市场体育路东，实小路两侧室内菜市场5.24460651.29 40年①开发商按提供的修建性详规进行建设。②用地范围内所有设施及周边门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。
2005-6城东小区泗州大街南，山河路北，东环路西，育才中学东居住兼容商业208168579其中：多层住宅115250高层住宅14960商业34433会所1806幼儿园2130261.2142居住70年商业40年①开发商按提供的修建性详规进行建设，如住宅套型、单体造型及景观设计有更优方案，经规划审批部门同意后，可进行适当调整，但调整后的开发强度和整体风格不得突破原方案。②用地范围内所有设施及周边沿路门前硬化、绿化由开发商负责按规划要求投资建设。③地块西侧道路(长490米，砼路面宽12米，ф800下水道长490米)由开发商负责按规划要求投资建设。


　　备注：地块竞得人到建设局领取规划文本，项目的规划方案费由各地块竞得人承担。

联系方法：

　　出 让 人：泗洪县国土资源局

　　地　　址：建设南路

　　联 系 人：孙 永　骈红森

　　联系电话：0527-6244227 0527- 8882889 0527-8683910

　　http://www.sihong.gov.cn/

竞投结果：

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泗洪县国土资源局
二00五年三月二十八日





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