土地公告

　关键字：

　时　　间：年

　出让方式：

以下内容针对高级会员↓

江苏无锡市国土资源局5月27日挂牌出让十幅国有土地使用权

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定，经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况

地块编号	地块名称	地块位置	用地面积 (M2)	用地性质	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	出让底价(万元)	出让年限
锡国土 2005-18	广瑞路西北侧地块	地块位于广瑞路西北侧，西至宝锡大厦，北至江南花苑。	3769.4	商业、办公	＜1.6	＜45%	＞20%	多层	现状	850	住宅用地70年、商业用地 40 年、其他用地 50 年
锡国土2005-19	312国道北侧地块	地块位于312国道与凤翔路交叉口西北侧，西至规划16米道路，北至市公交公司凤翔路停车场围墙，南至312国道。	8381.2	商业	<1.3	<35%	>35%		房屋拆成自然平整	1490
锡国土2005-20	青祁路与太湖大道西北侧地块	地块位于青祁路、太湖大道交叉口西北侧，南侧为太湖大道，东侧为青祁路，西侧、北侧均为体育中心。	15144.3	商业、办公、酒店	＜5.0	＜33%	＞40%	主楼超高层≥150米，裙房≤18米	房屋拆成自然平整	6800
锡国土2005-21	鸿桥路与太湖大道东北侧地块	地块位于滨湖区蠡园开发区范围内，南至太湖大道，西至鸿桥路，北至溢红路，东侧为现状建设工地。	10814.1	商业、办公	<4.5	<30%	＞25%	≤100米	房屋拆成自然平整	6160
锡国土2005-22	钱桥镇盛岸西路南侧地块	地块位于惠山区钱桥镇盛岸西路南侧。	6412.9	加油站	<0.4	≤30%	≥50%	低层	现状	530
锡国土2005-23	原锡山市第二招待所地块	地块位于原锡山市第二招待所内，东至江南花苑，南至已拍卖XDG－2004－40号地块。	4160.3	A块:二类居住；B块:公共绿地	A<1.4	A<25%	A>35%	多层、小高层	现状	400
锡国土2005-24	新区春晖路西侧地块	地块位于规划太湖大道南侧，规划行创九路东侧，春晖路西侧，规划金城路北侧。	217378.7	A块：商业、居住；B、C块：居住	A＜3.0；B、C＜2.0	A＜45%；B、C＜22%	A≥30%；B、C≥35%	符合国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	54780
锡国土2005-25	胡埭振胡路东侧地块	地块位于滨湖区胡埭镇镇区，地处锡宜公路（道路红线60米）与振胡路（红线40米）交叉口东南角，隔振胡路与胡埭镇拆迁住宅安置区相望，东邻直湖港。胡埭镇环城北路从地块中部穿过。	122461.4	居住	≤1.5	＜25%	＞40%	多层、小高层	现状	8630
锡国土2005-26	凤翔路北侧地块	地块位于凤翔路北侧，东至16米道路，西至凤宾苑通道。	1525.6	商业、居住	地块中已建建筑约10846平方米功能调整为商业、居住	以现状为准	以现状为准	10层	现状	补缴改变用途土地出让金103万元
锡国土2005-27	东亭路与新明路东南侧地块	地块位于锡山区行政中心的东侧，西临东亭路，南侧为锡州宾馆用地，北至新明路，东至河道。	18631	居住	<1.8	<25%	>30%	高层（低于40米）	房屋拆成自然平整	2800

　　二、出让地块底价构成

　　锡国土2005-18地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、土地补偿费。锡国土2005-19地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、征地补偿费、拆迁安置费。锡国土2005-20地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、拆迁安置费。锡国土2005－21地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、土地补偿费、拆迁安置费。锡国土2005-22地块出让底价构成包括：政府土地收益金、征地补偿费。锡国土2005-23地块出让底价构成包括：政府土地收益金、城市基础设施配套费、教育分摊费。锡国土2005－24地块出让底价构成包括：政府土地收益金、征地补偿费、拆迁安置费。锡国土2005－25地块出让底价构成包括：政府土地收益金、征地补偿费、城市基础设施配套费、教育分摊费。锡国土2005-26地块出让底价构成包括：政府土地收益金、教育分摊费。锡国土2005-27地块出让底价构成包括：政府土地收益金、土地补偿费、拆迁安置费。

　　三、供地方式

　　本次国有土地使用权出让均为有意向受让单位公开挂牌出让。

　　四、竞买人资格

　　凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人（法律另有规定或有特殊情况者除外），均可参加。

　　参与锡国土2005－20地块竞买人须具备以下条件：①公司注册资本5000万元以上，具有贰级或贰级以上房地产开发资质，通过ISO9001质量管理体系认证；②曾经获得国家级行业协会颁发的开发成功高档楼盘的荣誉奖项。

　　五、竞买手续办理

　　有意参加竞买人可于2005年4月30日至5月24日（工作日）期间上午9：00至11：00，下午1：00至4：30到无锡市国土资源局索取地块资料；2005年5月25日、5月26日按无锡市国土资源局通知要求，在规定时间和地点办理有关竞买报名手续、缴纳履约保证金；意向参与竞买人必须在2005年5月24日前提供以下材料：

　　1、企事业单位的有效营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(如个人，提供本人有效身份证明)；

　　2、企事业单位提供开户银行出具的资信证明及最近一年银行存款年日均数，个人提供其本人银行存款证明;

　　3、参与锡国土2005－20地块竞买人还须提供贰级或贰级以上房地产开发资质证书、ISO9001质量管理体系认证书、曾获国家级行业协会颁发的开发成功高档楼盘荣誉奖项的相关证明。

　　六、竞得人确定方法

　　挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人参加竞买，该地块由意向受让单位受让；在公告期内如有竞买人参加竞买，竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，出价最高者为竞得人。

　　七、竞买时间及地点

　　时间：2005年5月27日下午1时30分正。

　　地点：无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系方法：

　　联系地址：江苏省无锡市国土资源局（崇宁路77号）

　　联系人：叶益民徐峻

　　联系电话：0510-2755729

　　http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果：

您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！

备注：

地块名称	成交价(万元）	均价（万元/亩)	竞买人
广瑞路西北侧	850	150.44	无锡泰吴置业有限公司
312国道北侧	1490	118.54	无锡新三伍餐饮有限公司
青祁路与太湖大道西北侧	6800	299.30	无锡润地利建设发展有限公司
鸿桥路与太湖大道东北侧	6160	379.78	无锡华锐置业有限公司
钱桥镇盛岸西路南侧	530	55.09	中国石油化工股份有限公司江苏无锡石油分公司
原锡山市第二招待所	450	72.12	江阴市城镇建设综合开发有限公司
新区春晖路西侧	55080	168.92	江苏省房地产投资公司
胡埭振胡路东侧	8630	46.98	无锡新立基房地产开发有限公司
凤翔路北侧	123	53.71	无锡普润投资担保有限公司
东亭路与新明路东南侧	4300	153.85	无锡市金锡房地产开发公司

江苏省无锡市国土资源局
2005年4月30日