土地公告

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宁波市国土资源局鄞州分局国有建设用地使用权出让公告

甬鄞土告字（2012）52号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的有关规定，经宁波市鄞州区人民政府批准，宁波市国土资源局鄞州分局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、地块概况：
　　
　　1、鄞州新城区首南地段YZ08-05-16-B地块位于鄞州首南街道三桥村，东面到规划河流，南面到用地界线，西面到前河南路，北面到用地界线。
　　
　　2、宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块位于鄞州区古林镇藕池村，东面到规划道路，南面到居住小区，西面为机场路，北面为村民住宅。
　　
　　3、鄞州区塘溪镇塘头村1号商住A地块位于鄞州区塘溪镇塘头村，东面、北面到规划道路，南面到地块界线，西面到原71省道。
　　
　　4、鄞州区塘溪镇塘头村1号商住B地块位于鄞州区塘溪镇塘头村，东面到规划道路，南面、北面到地块界线，西面到原71省道。
　　
　　5、鄞州区古林镇礼嘉桥村2号商业地块位于鄞州区古林镇礼嘉桥村，东面为宁波工程汽车驾驶学校，南面到用地界线，西面为机场路，北面为宁南汽车客运分公司。
　　
　　6、鄞州区东吴镇南村村2号工业地块位于鄞州区东吴镇南村村，东面到规划道路和规划河流，南面、北面到地块界线，西面到规划河流。
　　
　　7、鄞州区五乡镇项隘村龙兴村2-A地块位于鄞州区五乡镇项隘村、龙兴村，东面到规划道路，南面到地块界线，西面到东外路，北面到地块界线。
　　
　　8、鄞州区集士港镇卖面桥村10号工业地块位于鄞州区集士港镇卖面桥村，东面到用地界线，南面、西面为工业用地，北面到规划道路。
　　
　　9、鄞州投资创业中心Ⅳ-3-12A地块位于鄞州区邱隘镇回龙村、下应街道葛家村，东面到规划道路，南面到诚信路，西面到用地界线，北面到规划道路。
　　
　　二、地块的主要规划指标要求及挂牌地价：

地块编号	地块名称	土地面积（M2）	用途及行业类别	建筑密度	容积率	绿地率	出让年限（年）	投资强度 (元/㎡)	竞买保证金 (万元)	挂牌起始价 (元/㎡)
2012 CJ45	鄞州新城区首南地段YZ08-05-16-B地块	12143	商务金融	≤40%	＞2.0 且 ≤5.1	5%	40	-	2000	1034
2012 CJ46	宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块	11466	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.16	30%	住宅70 商业40	-	2000	2680
2012 CJ47	鄞州区塘溪镇塘头村1号商住A地块	30906	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤1.8	30%	住宅70 商业40	-	2000	1067
2012 CJ48	鄞州区塘溪镇塘头村1号商住B地块	8794	商服	≤40%	＞1.3 且 ≤1.8	商业、商务办公≥20% 酒店≥35%	40	-	400	703
2012 CJ49	鄞州区古林镇礼嘉桥村2号商业地块	3064	商服	≤40%	＞1.0 且 ≤1.3	20%	40	-	300	2274
2012 CG126	鄞州区东吴镇南村村2号工业地块	27193	工业 (专用设备制造业)	≥30% 且 ≤45%	＞1.0 且 ≤2.0	20%	50	2700	413	760(地面价)
2012 CG127	鄞州区五乡镇项隘村龙兴村2-A号工业地块	41076	工业 (通信设备、计算机及其他电子设备制造业)	≥30% 且 ≤45%	＞1.2 且 ≤2.0	20%	50	3800	616	751(地面价)
2012 CG128	鄞州区集士港镇卖面桥村10号工业地块	1584	工业（塑料制品业）	≥30% 且 ≤45%	＞1.0 且 ≤1.5	20%	39	1800	27	870(地面价)
2012 CG129	鄞州投资创业中心Ⅳ-3-12A地块	7442	工业（文教、工美、体育和娱乐用品制造业）	≥30% 且 ≤50%	＞1.0 且 ≤2.6	20%	50	1800	138	930(地面价)

　　
　　三、竞买资格及要求：
　　
　　工业、商服地块为中华人民共和国境内外的企业法人，住宅地块为中华人民共和国境内具有房地产开发经营范围的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。非本地企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。
　　
　　其中工业用地竞买人报名前必须同当地政府签订产业投资建设协议，并按挂牌起始价的5%向当地政府一次性缴纳履约保证金。
　　
　　详细资料和具体条件见挂牌出让文件和控制文本，并以其为准。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。
　　
　　五、出让文件购买：竞买手续按出让文件规定办理，请于2013年1月11日至2013年1月29日（工作时间）到鄞州区土地储备中心(鄞州新城区惠风东路228号609室,宁波市国土资源局鄞州分局办公大楼内）购买挂牌出让文件，联系电话：0574-28855609。
　　
　　六、竞买资格申请及保证金缴纳：申请人提交竞买资格申请，确认竞买资格后应到出让文件指定的地点缴纳竞买保证金，住宅用地缴纳保证金及出让金须提交承诺书（承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金）及商业金融机构的资信证明。缴纳保证金截止时间为2013年1月29日15：00时前。联系电话：0574-28855613
　　
　　七、挂牌竞价及现场竞价：申请人可于2013年1月21日至2013年1月31日（工作时间）到宁波市鄞州区土地储备中心参加挂牌竞价。在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于2013年2月1日下午2：30开始（地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心）。
　　
　　

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宁波市国土资源局鄞州分局
2012年12月30日