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湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
湖土资告字（2014）01号
　　经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2014年2月18日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心（凤凰路800号）拍卖宗地编号为2014-01、02、04、05号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、主要经济技术指标及要求
　　
地块编号
土地位置
土地用途及出让年限
出让面积(㎡)
规划指标要求
绿地率
起始价(万元)
保证金(万元)
容积率
建筑密度
2014-01
高新区HD11-C1号局部地块（位于高新区工业西路南侧，三环东路东侧，经一路西侧）
批发零售[商贸用地（兼容物流仓储）]40年
59961
1.0-1.5
≤50%
≥10%
4910
982
2014-02
高新区幻溇农民社区安置房一期地块（位于高新区织太路东侧，兴太路南侧）

城镇住宅[居住用地（农民拆迁安置，配套公建）]

商业40年，住宅70年

18236
2.5-2.8（若地下建筑作为商业、办公等使用，应计入容积率）
≤25%
≥30%
1600
320
2014-04
老城分区龙溪港单元LC-08-02号地块（位于老城核心区，南侧为苕溪西路，东侧为保留居住用地，西侧为南街，北侧为益民路）

住宿餐饮[商业、办公、居住（高层酒店式公寓）]

商业40年，住宅70年

21819
1.2-1.8（底层汽车库、地下建筑作为商业等经营性用途应计入容积率。其中地上计容面积不超过32000平方米，地下计容面积约7300平方米）
≤50%（上跨广场后路过街楼部分不计入建筑密度，开放式架空广场、下沉式广场不计入建筑密度）
≥10%
14000
2800
2014-05
勤劳街北侧地块（位于红旗路以南，东至医院巷，西临环城西路，南界勤劳街）

城镇住宅[商业、办公、居住（高档酒店式公寓）]

商业40年，住宅70年

7087
3.5-4.0
≤50%
≥10%
10000
2000



　　二、有关事宜
　　
　　1、申请对象：
　　
　　凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　2、领取资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2014年2月11日起至2014年2月17日下午16:00时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心（凤凰路800号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
　　
　　3、本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
　　
　　4、在报名截止时，如报名参拍人数不足三名，则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2014年2月18日至2014年2月28日上午10：00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2014年2月26日下午16：00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。
　　
　　5、有关要求：
　　
　　（1）付款时间：
　　
　　2014-01、02号地块：成交之日起30天内付清；
　　
　　2014-04号地块：成交之日起一个月内支付总成交价款的50%，余款在成交之日起六个月内付清；
　　
　　2014-05号地块：成交之日起30天内支付总成交价款的50%，余款在成交之日起60天内付清；
　　
　　以上地块付款时间到期如遇节假日则自动顺延至节假日后第一个工作日，分期付款不计利息。
　　
　　（2）交地时间：地价款付清后30天内交地。
　　
　　（3）其他要求：
　　
　　2014-02号地块：带方案出让。受让方在土地成交后7日内须向湖州南太湖高新技术产业园区管理委员会缴纳履约保证金2000万元，项目开工后即返还500万元，余额竣工后即返还。该安置区块内的安置房等回购价为3200元/平方米，回购款在工程整体竣工验收后即支付20%，交房后即支付20%，余额竣工验收后二年内付清。
　　
　　2014-04号地块：带方案出让。A片区中高层酒店式公寓面积不大于6000平方米。A、B片区地下空间应连通，地上局部可连通。受让方同步代为政府实施南街和苕溪路交叉口的地下通道及对东侧相邻现有建筑进行协调性改造，与项目统一验收，统一交付。该项目在代征地下通道和东侧建筑立面改造竣工验收通过后方可销售。
　　
　　2014-05号地块：带方案出让。配建商业办公用房安置给市房地产实业总公司，面积不少于5800平方米，其中沿红旗路底层商业用房500平方米（沿街店面长度不少于40米），二层以上办公用房5300平方米。受让方须在项目开工后36个月内移交经验收合格的上述房屋，逾期移交的每年按应移交房地产市场评估总价的8%支付给被安置方。地下空间以停车功能为主，不得安排商业用途，地下室与勤劳街南侧地下室相连通。
　　
　　（4）其他相关建设要求以规划设计条件为准。
　　
　　（5）本公告也可在以下网址上查阅：
　　
　　中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
　　
　　湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
　　
　　湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
　　
　　6、联系电话：
　　
　　湖州市国土资源局土地利用管理处汤先生0572-2667752
　　
　　湖州市土地储备中心俞女士0572-2667717
　　
　　湖州市公共资源交易中心李女士0572-2220049
　　
　　高新区国土资源管理所叶先生0572-2275266
　　
　　

联系方法：

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湖州市国土资源局
2014年1月28日





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