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浙江桐乡市国土资源局1月6日公开拍卖十一幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，依据桐乡市规划建设局提供的规划设计条件，经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定对以下三个中心城镇的储备地块的国有土地使用权进行公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖时间：2003年1月6日（星期一）下午2时整。
二、拍卖地点：桐乡市国土资源局七楼会议室。
三、拍卖地块情况：
崇福镇地块 【点击观看地块位置图】
崇镇是嘉兴市“五个一”工程试点镇、浙江省100个中心城镇之一，是原崇德县的老县城。京杭大运河、320国道贯穿该镇，西南为沪杭高速公路“长安”接口，交通发达。镇区规划面积为3.2平方公里，常住人口2.86万人。经规划调整后下辖原四乡一镇范围，镇区内中国·崇福皮毛市场和桐乡市建筑装潢材料市场已相继开业，崇福开发区享受桐乡市经济技术开发区的一切政策，招商速度迅猛，该镇为桐乡市的西南重镇。
桐土储[2002]54号地块 【点击观看54号地块建筑立面设计参考图】
该地块位于崇福镇日工资晖路东侧，西园路西侧（原崇福镇老镇政府所在地），隔日晖路西侧为现崇福镇政府办公大楼。出让面积为10219.75平方米，规划用途为商住综合用地，出让年限为商业40年、住宅70年。建设规划指标为容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不少于30%，建筑层高控制在2~12层。该地块起拍价为560万元（含城市基础设施配套费）拍卖保证金为50万元。
桐土储[2001]9号地块 【点击观看9号地块建筑立面设计参考图】
该地块位于崇福镇总体规划区内，处崇福变电所北侧，便民路西侧，东临崇福微波店，西、北为新桥村二组土地，是原崇福烟糖公司地块。出让面积3378.77平方米，规划用途为居住用地（含配套商业），出让年限为商业40年、住宅70年。建设规划指标为容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不少于35%，建筑层高控制在3~6层。该地块起拍价为142万元（含城市基础设施配套费）拍卖保证金为10万元。
桐土储[2002]71号、72号、73号、74号、75地块
上述五宗地位于崇福经济开发区内，位于市场路南侧，建业路东侧，出让面积为：71号地块863.14平方米；72号地块793.35平方米；73号地块798.67平方米；74号地块845.68平方米；75号地块676.97平方米。规划用途为住宅用地，出让年限为住宅70年。建设规划指标为容积率均不大于1.8，绿地率均不少于30%，建筑密度71号、74号地块不大于31%，72号、73号地块不大于33%，75号地块不大于39%，建筑层高控制在不大于五层，可带跃层。起拍价均为27万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为2万元。
洲泉镇地块 【点击观看地块位置图】
洲泉镇位于桐乡市西部，嘉德公路、科洲公路穿镇而过，嘉德公路西连湖州、德清，科洲公路南接杭州余杭区，东接320国道，距杭州45公里，距桐乡21公里，地理位置十分优越。全镇辖区总面积73.36平方公里，总人口6.5万人，其中城镇人口近1.5万人。
改革开放以来，洲泉以化纤为支柱的工业经济飞速发展，桐昆、凤鸣的化纤，双箭橡胶，京马电机、熙浩灯饰更是闻名遐迩。2001年全镇实现工农业总产值62.3亿元，国内生产总值13.5亿元，已成为浙北新兴的经济强镇、工业重镇。
目前，首期开发的基础设施（三通一平）已完工。其中40米宽、450米长的主干道湘溪大道已建成通车，并完成“亮化”和“绿化”工程。首期推出拍卖的1号地块（桐土储[2002]76号）作为镇南新区的中心地块，两面临水，一面临湘溪大道，并与镇行政大楼以及广场公园隔路相望，是经商、居住的黄金宝地。热忱欢迎海内外的客商前来洲泉投资兴业。
桐土储[2002]76号地块 【点击观看76号地块建筑立面设计参考图】
该地块位于崇福镇镇南新区，西南靠河流，东临湘溪大道，总用地面积30735.69平方米（其中出让面积为27782.65平方米，河道带征面积2953.04平方米），规划用途为居住用地（含配套商业），出让年限为商业40年、住宅70年。建设规划指标为容积率不大于2.0，建筑密度不大于45%，绿地率不少于35%，建筑层高控制在1~6层，起拍价为1030万元，拍卖保证金为100万元。
濮院镇地块 【点击观看地块位置图】
中国最大羊毛衫集散中心——濮院镇，地处沪苏杭金三角中心地带，位于桐乡市东部，东与嘉兴接邻。320国道、沪杭高速公路斜掠过境。距上海127公里，杭州65公里，嘉兴18公里，至桐乡市区9公里。全镇区域面积61平方公里。常住人口4.3万人，外来流动人口6万余人。城镇总体规划面积扩展到10.1平方公里，城镇远景规划为25平方公里。
濮院镇是浙江省百强镇和省首批小城镇综改试点镇，浙江省百家农业和农村现代化示范乡镇，已成为桐乡市的经济新区、改革开放的窗口。按照“接轨桐乡”、“建设桐乡经济新区”的城市发展思路，热忱欢迎海内外客商来濮院考察、投资兴业，充满生机活力的濮院诚邀您的加盟，携手共创美好明天。
桐土储[2001]18-2号A地块
该地块位于濮院镇凯旋路中部，南靠河流，北临凯旋路，出让面积22483.51平方米（另外道路带征面积12190.31平方米，河滨绿化带征面积为1939.46平方米）。规划用途为商住综合用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于65%，绿地率不少于30%，建筑层高控制在3~7层（具体街景规划设计布置须符合当地政府的要求），起拍价为1440万元（含城市基础设施配套费），拍卖保证金为100万元。
桐土储[2001]18-2号B地块、18-2号C地块
以上二宗地位于濮院镇凯旋路中部，南靠凯旋路，在王母港西侧，出让面积：B地块4456.61平方米（另外带征面积为6690.57平方米）；C地块2684.16平方米（另外带征面积为6515.3平方米），规划用途为商住综合用地，出让年限为商业40年、住宅70年。建设规划指标为容积率不大于2.5，建筑密度不大于65%，绿地率不少于33%，建筑层高控制在3~7层（具体街景规划设计布置须符合当地政府的要求），起拍价：B地块350万元，C地块160万元（均包含城市基础设施配套费），拍卖保证金：B地块30万元，C地块10万元。
四、报名时间、地点及有关要求
1．凡中华人民共和国境内外的公司、企业、组织和个人均可参加竞拍，非房地产开发公司竞得者，可获得房地产单项开发经营权。
2．有意参加竞拍者，请于2003年1月2日~3日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法定代表人证明书、法定代表人身份影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人竞拍的带身份证）等有效证件，向桐乡市国土资源局办理报名登记手续。
3．报名地点：桐乡市园林路32号土地交易市场交易窗口。
4．拍卖保证金帐户：
户名：桐乡市国土资源局
开户行：中国建设银行桐乡市支行
帐号：2261010002
5．相关事项欢迎免费参阅拍卖文件。 |
联系方法：
联系人：张先生、钱女士
联系电话：（0573）8024503、8020292、8303088
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局
2002年12月24日
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