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北京市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
京土整储挂（石）[2014] 073号
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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市石景山区老古城综合改造项目C等地块二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地（配建“限价商品住房”）国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于石景山区古城西路，宗地四至范围是：
C地块：东至古城一号路西红线，南至规划绿地北边界，西至古城西路东红线，北至古城社区北街南红线。
JA地块：东至JB地块西边界，南至规划绿地北边界，西至古城西路东红线，北至古城社区路南红线。
F地块：东至古城一号路西红线，南至古城社区路北红线，西至古城西路东红线，北至规划绿地南边界。
H地块：东至古城西一路西红线，南至古城社区路北红线，西至规划绿地东边界，北至规划绿地南边界。
E-1地块：东至古城西一路西红线，南至E-2地块北边界，西至E地块东边界，北至古城社区北街南红线。
E-2地块：东至古城西一路西红线，南至规划绿地北边界，西至E地块东边界，北至E-1地块南边界。
本次出让宗地将以“七通一平”形式挂牌出让。规划经济技术指标如下表：
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挂牌编号 | 建筑使用性质 | 出让年限 | 土地面积 （平方米） | 建筑控制规模 (平方米) | 京土整储挂（石）[2014] 073号 | R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地 | 住宅70年 商业40年 综合50年 | 106573.74其中：建设用地106573.74 | 334883 |
一、 挂牌出让起始价为人民币460000万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币140000万元。
二、 本次出让宗地将配建建筑面积13400平方米的"限价商品住房"及78400平方米的“自住型商品住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
三、 本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建13400平方米“限价商品住房”及78400平方米“自住型商品住房”面积基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建的“限价商品住房”销售限价为16000元/平方米，配建及竞建的“自住型商品住房”销售限价为27000元/平方米。
四、 中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
五、 本次挂牌出让竞买申请起始时间为2014年9月29日9：00时起，竞买申请截止时间为2014年10月31日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2014年10月20日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2014年11月3日15：00时止。
六、 本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
七、 本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2014年9月29日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
北京市土地交易市场
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：64409500、64409531
网址:http://bjtd.bjgtj.gov.cn
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联系方法：
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竞投结果：
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北京市国土资源局
2014年9月29日
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