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浙江慈溪市国土资源局国有土地使用权公开出让公告
慈土资告〔2005〕9号
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经慈溪市人民政府批准，我局将慈溪市土地储备中心崇寿6号—C、观海卫10号—B地块的国有土地使用权公开出让。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况：

　　1、慈土储崇寿6号—C地块：该地块位于崇寿镇居住园区，东临规划道路，南临规划道路，西临浒崇公路，北临规划道路。

　　2、慈土储观海卫10号—B地块：该地块位于观海卫镇东桥头村，东临沈坤祥，南临弄堂，西临镇中路走路，北临人行道。

　　二、公开出让地块的规划控制指标、主要经济指标、土地用途、使用年限、出让起始价及保证金详见下表：

地块编号宗地面积（M2）折合亩数建筑密度 %容积率绿地率%规划性质土地用途使用年限起始价总价(万元)竞买保证金（万元）
崇寿6号—C地块2780541.71≤301.0-1.5≥30商业住宅商业住宅商业40年住宅70年3660350

　　观海卫10号—B地块：土地使用权面积395平方米，房屋面积683.39平方米，用途为商业住宅,使用年限商业40年，住宅70年。出让价格为：国有土地使用权出让起始价为138万元；房屋保持原状不变，出让价为45万元（不变价），竞买保证金12万元。

　　三、竞买人范围：

　　慈土储崇寿6号—C地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的房地产开发企业。

　　慈土储观海卫10号—B地块：中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和自然人，法律另有规定者除外。

　　四、报名有关事宜：

　　1、凡有意竞买者可于2005年9月12日至2005年9月15日上午11:00止到市国土资源局515室领取有关资料，并缴纳资料费200元，同时办理报名登记手续,9月15日下午经市国土资源局对竞买人资格审核后,发放竞买人资格确认书。

　　2、报名时需持证件：竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人证明书及其身份证，房地产开发企业须提供房地产开发资质证明，委托报名的，持法定代表人授权委托书及委托代理人本人身份证。

　　3、保证金缴纳办法：本次出让地块保证金开户银行：中国建设银行慈溪市支行上房分理处；收款单位：慈溪市国土资源局政府专项资金专户，账号：3319951440010000004767。缴纳保证金需用银行汇票或现金缴款单。

　　4、竞得人的竞买保证金可抵充土地出让金；未竞得者的保证金于出让活动结束后5日内不计息退还。竞得后不按规定签订挂牌（拍卖）成交确认书及国有土地使用权出让合同的，保证金不予退还。

　　五、出让方式时间和地点

　　本次出让地块中崇寿6号—C地块如在报名截止时只有两个或两个以下竞买者报名，慈溪市国土资源局将以挂牌方式出让该地块，挂牌时间2005年9月16日至29日（双休日除外），报价时间每天上午9:00至11:00,下午3:00至4:00;对该地块如有三个或三个以上竞买者报名，对该地块慈溪市国土资源局将出让方式改为拍卖出让，拍卖时间另行通知。观海卫10号—B地块以挂牌方式出让，挂牌时间同上。

　　挂牌或拍卖地点：市招投标中心（浒山街道北二环中路16号华泰大厦二楼）。

　　有关事项详见《挂牌（拍卖）须知》。

联系方法：

　　联系电话：（0574）63809025 63013534

　　联系人：周小姐

竞投结果：

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备注：

　　崇寿镇城镇发展情况简介

　　崇寿镇位于杭州湾新区南大门，行政区域面积39.4平方公里(部分已受杭州湾新区托管)，地处中国改革开放前沿城市宁波市北部都市中心，介于慈溪中心城市与杭州湾新城之间，是我市最具发展潜力的黄金区块之一。

　　随着杭州湾跨海大桥和杭州湾新区的动工建设，市绿色农产品加工园区落户启动，崇寿成了一块海内外人士竞相投资的热土。杭州湾跨海大桥高速连线将横跨该镇北部，浒崇公路进能崇寿进入杭州湾新区，交通区位优势凸现。崇寿镇牢牢抓住千载难逢的发展机遇，加快城镇窨结构调整，着力构建“城镇北部新区—城镇中心区—城镇工业园区”三位一体的新格局，接轨杭州湾新区，做好居住、商贸、休闲、娱乐、两面三刀坑，打造杭州湾新区前庭园，基本形成了化纤、钢结构、小家电、打火机、农产品加工等产业基地，迎接大桥经济到来。规划宽50米的浒崇公路拓宽改造工程已开始兴建；占地13000m2的寿菜市已投入使用，人民公园、休闲广场、文化中心等工程已破土动工；在镇北部新区规划1.39平方公里的生态居住园工程，推行市场化动作，一、二、三期商住区块成功拍卖后，吸引了众多有识之士，预售形势火爆，价格攀升，第四期崇寿菜市北侧的商住功能即将推出，房产开发商报名踊跃。

　　未来的崇寿，前景更加。慈溪市新的城市总体规划确定，崇寿将成为我市未来中心城市“一体”的中心区块；2008年杭州湾跨海大桥建成通车，将使崇寿进入沪、杭、甬三大都市的交汇中心，崇寿将以崭新的姿态矗立在杭州湾南翼。

　　新兴的崇寿，是块大展宏图的热土，崇寿正向世界敞开大门，崇寿人民热忱欢迎海内外朋友和有识之士前来投资开发、居住创业。
二○○五年八月二十四日





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