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台州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2014]075-076号
　　经台州市人民政府台供地[2014]0056、0031号批准，台州市国土资源局决定以挂牌方式出让椒江区二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号
土地位置
用地面积(㎡)
出让面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
挂牌起始价(万元)(设有保留价)
竞买保证金(万元)
地上建筑总面积
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率
台土告字[2014]075号
椒江区东区一号路东侧、景元东路北侧JHM110-0203地块
117347
117347
城镇住宅、批发零售
≤246428㎡，其中商业建筑面积≤15000㎡，公租房建筑面积≥25000㎡
≤30％
≤60米
＞1.0，≤2.1
30%
城镇住宅70年、批发零售40年
38056万元（并无偿返还给民辉村商业面积11140㎡）
9442
台土告字[2014]076号
椒江区建设路东侧、屷崦路西侧
42016
42016
批发零售、城镇住宅
≤73528㎡，其中商业建筑面积≤4500㎡
≤30％
≤40米
＞1，≤1.75
≥25％，≤30％
批发零售40年、城镇住宅70年
3000万元，并无偿返还商业建筑面积2164㎡，以2000万元回购住宅建筑面积34462㎡
3000


　　
　　建设项目规划条件详见台规条[2013]20042号、[2013]20038号。
　　
　　二、竞买条件
　　
　　75号地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质二级及二级以上的企业均可报名参加竞买（法律法规及有关政策另有规定的除外）。如竞得人为椒江区外的，须在《成交确认书》签订后2个月内在椒江区按有关规定注册成立新公司（新公司的出资构成必须与竞得人事先向国土管理部门申请约定一致），并以新公司名义签订国有建设用地使用权出让合同变更协议。
　　
　　76号地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可报名参加竞买（法律法规及有关政策另有规定的除外）。如竞得人为椒江区外的，须在《成交确认书》签订后2个月内在椒江区按有关规定注册成立新公司（新公司的出资构成必须与竞得人事先向国土管理部门申请约定一致），并以新公司名义签订国有建设用地使用权出让合同变更协议。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可自2015年1月12日起到台州市国土资源交易管理中心索取挂牌出让文件。经自行实地踏勘后，可于2015年1月18日至2015年1月27日16时，向我局提交书面申请。
　　
　　五、书面申请时，申请人须交纳竞买保证金，其截止时间为2015年1月27日16时，以银行到帐时间为准。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年1月28日10时前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为在市民广场新台州大厦4楼436室；
　　
　　挂牌时间为：2015年1月20日09时至2015年1月29日16时；
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
　　
　　（2）75号地块：开发条件详见《椒江区东部限价房A地块（JHM110-0203）开发建设协议》；用于建设限价商品房（房型面积约140平方米255套、约98平方米1259套）159820平方米和不少于25000平方米的公共租赁住房（房型面积约70平方米360套）；限价商品房销售价不超过5380元/平方米，限价商品房、公共租赁房的销售和租赁根据椒江区人民政府专题会议纪要[2014]116号精神执行。
　　
　　（3）76号地块：开发条件详见《椒江区建设路东侧、屷崦路西侧（商住）地块开发建设协议》；
　　
　　（4）保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴；
　　
　　（5）本公告同时在台州市招投标网站（www.tzztb.com）及台州市国土资源局网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布；
　　
　　（6）报名地点：市民广场新台州大厦4楼市招投标中心办事窗口。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：台州市国土资源局
　　
　　联系电话：886851268906529788516823
　　
　　联系人：李女士杨先生杨女士
　　
　　竞买保证金可汇入下列任何一家银行
　　
　　户名：台州市国土资源交易管理中心

开户银行：台州市农行营业部 帐号：19900001040002783
开户银行：农行经济开发区支行 帐号：900101040017771
开户银行：工行经济开发区支行 帐号：1207011219049088838
开户银行：台州市建行 帐号：33001663500059001111
开户银行：中国银行台州市分行 帐号：368862906578
开户银行：上海浦东发展银行台州分行 帐号：81010158000000564
开户银行：招商银行台州分行 帐号：576900034110303


　　
　　特此公告
　　
　　

联系方法：

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台州市国土资源局
2014年12月25日





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