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昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告
昆地（2015）挂字第8号
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经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区1宗地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
挂牌号 | 地块位置 | 土地面积(M2) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 保证金（万元） | 起始价元/M2 | 8月2日 | 开发区吴淞江路西侧、景王路北侧 | 10000 | 商业（办公及企业运营总部、产品研发、产品展示展销） | 40年 | 4.5-5.0（计容） | 40%-50% | 675 | 3388 |
备注：本项目主楼为办公，裙房商业以商场形式规划，功能以产品展示、展销为主；本项目应规划裙房3-5层，计容建筑面积不少于总计容建筑面积的40%，且不得分割销售；办公计容建筑面积不超过总计容建筑面积的60%，其中：办公计容面积的36%可分割销售；其余部分入驻企业在昆山开发区境内实现销售额（纳税）达到15亿元人民币及以上时，经昆山开发区管理委员会审核通过后，可销售不超过办公计容面积的50%；实现销售额（纳税）达到50亿人民币及以上时，经昆山开发区管理委员会审核通过后，可销售不超过办公计容面积的70%。具体参照昆政发【2015】33号文件规定。
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业均可独立参加竞买。
三、本次挂牌公告及获取材料时间为：自2015年10月27日上午9时至2015年11月16日下午16点30分止（双休日除外）。
四、竞买者报名申请时间：自2015年11月17日上午9时至2015年11月26日下午16点30分止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。
五、竞买者报价时间为：自2015年11月17日上午9时至2015年11月30日下午14点止(双休日除外)。
六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。咨询及资料索取：本次挂牌出让备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并于昆山国土资源局网下载资料。联系电话0512-57306912,传真0512-57313945，地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心。
七、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。
八、报名地点：昆山市国土资源局交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口。
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联系方法：
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昆山市国土资源局
二零一五年十月二十七日
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