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广西北海市国土资源局15年12月21日至15年12月30日挂牌出让六幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让六宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 2015GC14030 | 辽宁路以西、科兴路以北 | 10666.62（16亩） | ≥1.2,≤2.5 | ≥35%,≤65% | -- | 工业用地 | 50年 | 2015GC14031 | 辽宁路以西、科兴路以北 | 9999.97（15亩） | ≥1.2,≤2.5 | ≥35%,≤65% | -- | 工业用地 | 50年 | 2015GC14032 | 北海大道以西、七星江水库以南 | 27956.32（41.93亩） | ≤1.8 | ≤28% | ≥30% | 批发零售,城镇住宅 | 40年,70年 | 2015GC14033 | 北海大道交科富路西北 | 18958.66（28.44亩） | ≤1.8 | ≤40% | ≥20% | 批发零售 | 40年 | 2015GC14034 | 北海大道以西、科富路以南 | 62008.31（93.01亩） | ≥1.5 | ≥35% | -- | 工业用地 | 50年 | 2015GC14035 | 香港路以南、科昌路以西 | 75053.33（112.58亩） | ≤2.0 | ≤25% | ≥30% | 批发零售,商务金融,公园与绿地（水域） | 40年 |
上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。
2015GC14030号地块须建设水产品加工项目，投资强度≥150万元/亩，总投资不少于4500万元，固定资产总投资不少于3500万元，详见市规划局北规函〔2015〕882号文出具S1地块的规划设计要点；2015GC14031号地块须建设电气机械及器材制造项目，投资强度≥150万元/亩，总投资不少于4000万元，固定资产总投资不少于3200万元，详见市规划局北规函〔2015〕882号文出具S2地块的规划设计要点；
2015GC14032号地块建设项目居住计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%，详见市规划局北规函〔2015〕1003号文出具的S3地块规划设计要点；2015GC14033号地块建设项目详见市规划局北规函〔2015〕1003号文出具的S2地块规划设计要点；2015GC14034号地块须建设通信设备、计算机及其他电子设备制造业，投资强度≥150万元/亩，项目总投资不少于30000万元，固定资产总投资不少于24000万元，详见市规划局北规函〔2015〕1003号文出具的规划设计要点；2015GC14035号地块建设项目商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤40%，商务计容建筑面积占总计容建筑面积比例≥60%；3、S2地块为向公众开放的公园绿地（水域），其用地建设指标纳入S1地块统一计算，水域面积不能低于土地现状现有的水域面积，不允许填埋，不能影响排洪，因政府实施公共基础配套建设需要进行水系改造的，要绝对服从政府安排。其余详见市规划局北规函〔2015〕881号文出具的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。(二)2015GC14032、2015GC14033、2015GC14035号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。
三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。挂牌起始价等见下表：
地块编号 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | 最小加价幅度 | 2015GC14030 | 384万元（折24万元/亩） | 192万元 | 10万元 | 2015GC14031 | 368万元（折24.5万元/亩） | 184万元 | 10万元 | 2015GC14032 | 3760万元（折89.67万元/亩） | 1880万元 | 20万元 | 2015GC14033 | 3015万元（折106万元/亩） | 1508万元 | 20万元 | 2015GC14034 | 2328万元（折25.03万元/亩） | 1164万元 | 10万元 | 2015GC14035 | 11690万元（折103.84万元/亩） | 3507万元 | 20万元 |
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年12月1日至2015年12月28日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2015年12月1日至2015年12月28日17时30分，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2015年12月21日至2015年12月30日16时。
七、挂牌成交价款支付：2015GC14030、2015GC14031、2015GC14034号地块竞得人必须自成交之日起一个月内缴清挂牌成交价款；2015GC14032、2015GC14033号地块竞得人必须自成交之日起三个月内缴清挂牌成交价款。
2015GC14035号地块竞得人必须自成交之日起六个月内缴清挂牌成交价款。签订出让合同后一个月缴纳成交价款的50%。在按规定签订出让合同后一个月内按时缴纳成交价款50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联系人：廖先生、陈先生
联系电话：0779-2051681、3966687
传真：0779-2050750
开户单位：北海市地产交易中心
开户行及账号列表：
序号 | 开户行 | 帐号 | 1 | 建行深圳路支行 | 45001655106050501335 | 2 | 农行银河支行 | 20-708801040002657 | 3 | 北海市区农村信用合作联社西塘信用社 | 850812010103219415 | 4 | 兴业银行北海分行 | 556010100100005589 | 5 | 工商银行北海分行营业部 | 2107500019300065288 | 6 | 广西北部湾银行北海分行 | 800051203388888 | 7 | 交行北海分行四川路支行 | 455060800018150097052 | 8 | 中行北海广东路支行 | 613257501958 |
九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
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联系方法：
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竞投结果：
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北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2015年12月1日
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