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苍南县国有建设用地使用权出让公告
（2016）第11号
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经苍南县人民政府苍政发（2016）128号批准，苍南县国土资源局决定以拍卖(挂牌)方式出让苍南县金乡镇狮山大道A地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人：苍南县国土资源局。地址：灵溪镇玉苍路工人文化宫后南首。具体组织实施有苍南县公共资源交易中心承办。
二、出让地块概况和经济技术指标：
地块名称 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 总建筑面积（㎡） | 出让年限(年) | 起始价 | 竞买保证金 | 苍南县金乡镇狮山大道A地块 | 金乡镇狮山大道以西，朝阳路以南 | 规划总用地面积8670平方米，出让面积8670平方米（13亩） | 商住用地 | ＜2.2且≥1.0 | 地块计入容积率的总建筑面积＜19074平方米，其中宾馆建筑面积≥5200平方米，具体技术指标以住房和城乡规划建设局拟订的规划条件通知书为准 | 住宅70年，商服40年 | 1760万元 | 360万元 |
三、地块的规划设计条件必须符合本地块确定的规划设计条件和要求。
四、参加竞买对象为凡中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及控股股东参加，以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）,申请竞买人如果是房地产开发公司，应具有开发资质三级以上（含三级及暂定级），苍南县境外注册的企业竞得后，须在苍南县范围内注册成立全资子公司进行开发建设。
五、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
六、拟参加拍卖申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交拍卖申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2016年8月24日至2016年8月30日（工作日）到苍南县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
八、拟参加拍卖申请人必须于2016年8月31日至2016年9月2日11：00时,向苍南县公共资源交易中心提出书面申请，提交相关的文件，并缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间至2016年9月2日11：00时。（保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款，转贷和募集资金）。
经审查，申请人具备申请条件的，苍南县公共资源交易中心将在2016年9月2日11:30时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年9月2日15：30时，在苍南县公共资源交易中心四楼交易大厅举办。
九、在拍卖竞买申请截止时，如该宗地块有效竞买人少于3家的，则该宗地由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2016年9月5日至2016年9月20日15：30时。从挂牌之日起，继续接受申请，申请时间为2016年9月2日至2016年9月20日11：00时。交纳挂牌竞买保证金的截止时间至2016年9月20日11：00时。原已取得该宗地拍卖竞买资格的，可继续参加挂牌竞买无须重新办理挂牌竞买申请。
经审查，参加挂牌出让的申请人具备申请条件的，苍南县公共资源交易中心将在2016年9月20日11：30时前确认其竞买资格。2016年9月20日15：30时在苍南县公共资源交易中心四楼交易大厅举行挂牌出让会。
十、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费等税费，竟得人须另行支付。
十一、联系方式与保证金账户
联系地址：苍南县公共资源交易中心（灵溪镇江湾路环保大厦四楼）
联系电话：0577－68708510/68708526
开户单位：苍南县财政局土地出让金保证金专户
开户行：建行苍南灵溪支行
账号：33001627268053001691
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联系方法：
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苍南县国土资源局
苍南县公共资源交易中心
2016年8月11日
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