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常熟市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
常地网挂〔2016〕3号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，经常熟市人民政府批准，由常熟市国土资源局对以下地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2016A-017 | 虞山镇嘉兴路以南、南海路以东 | 现状条件 | 51956 | 城镇住宅用地（动迁安置用房）及配套商业用地 | 地块内总建筑面积约106010.5平方米（以房产实测为准）。如需对地块改造，用地使用强度应满足：容积率1.9-2.1，建筑密度≤20%，绿地率≥37%。 | 住宅：70,商业：40 | 12600 | 2520 | 每次递增50万元或50万元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。 | 2016B-008 | 海虞镇府前路南侧、人民路西侧 | 现状条件 | 9182 | 城镇住宅用地（动迁安置用房） | 1.9-2.1 | ≤25% | ≥30% | 70 | 870 | 160 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。 |
二、网上挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加网上交易。可以独立竞买，也可以联合竞买。
特别说明：2016A-017地块和2016B-008地块的竞买人必须是在常熟市人民政府已认定并公开发布的安置房建设单位名单内的（常政发[2016]8号）单位。
竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书。竞买人凭CA证书至常熟市公共资源交易中心（市政务服务中心三楼94号窗口）注册后方可参与网上报名。
三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让须知。竞买人可于2016年9月30日至2016年10月19日登录网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083）下载网上挂牌出让须知，也可到常熟市公共资源交易中心（市政务服务中心三楼94号窗口）按规定申领。
四、网上报名及交纳竞买保证金、自由报价、限时竞价时间：
1、网上报名及交纳竞买保证金时间：符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年10月20日上午9：00起至2016年10月31日下午16:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请，并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额交纳竞买保证金。竞买人在缴纳保证金且报价后，网上交易系统自动确认报名成功。若竞买人仅缴纳保证金而未报价，则不能进入自由报价和限时竞价阶段。
2、自由报价时间：竞买人可在报名成功后进行自由报价，自由报价截止时间为2016年11月1日下午2时。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上按一定的加价幅度递增。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。
3、限时竞价时间：本次挂牌截止时间为2016年11月1日下午3时，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
2016A-017地块：11月1日下午3：00
2016B-008地块：11月1日下午3：00
五、本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
六、咨询及联系方式
常熟市国土资源局联系人：王永明
联系电话：（0512）52821071
常熟市公共资源交易中心联系人：姚利斌
咨询电话：（0512）52822197
常熟市公共资源交易中心地址：常熟市海虞北路48号
常熟市国土资源局网址：http://www.cslr.gov.cn
常熟市国土资源局国有建设用地使用权网上交易系统网址：http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083
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联系方法：
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竞投结果：
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常熟市国土资源局
2016年9月30日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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