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浙江建德市土地管理局4月20日公开拍卖出让一幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规，依据建德市建设局规划管理部门提供的规划设计条件，经建德市人民政府批准，建德市土地管理局定于2001年4月20日上午9时30分，在建德市新安江镇千岛湖大酒店会议厅（浙江省建德市新安江镇新安东路288号）公开拍卖出让建政储出（2001）第04号地块国有土地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、 拍卖地块概况和范围：
建德市是风景旅游城市，是杭州"两江一湖"（新安江、富春江、千岛湖）---黄山这条黄金旅游线上一颗璀璨的明珠，2000年被授于中国优秀旅游城市的称号。本次拍卖的地块位于市政府所在地---新安江镇。新安江镇四面环山，青山绿水、景色优美；新安江水缓缓而过，江水冬暖夏凉，不失为人间居住、休闲、度假的好地方。地块坐落范围：东为新一洲集团珊瑚宾馆商住改造区和规划建设的珊瑚路；南现为新安江火车客站用地，规划建设为商住小区；西为金千铁路；北临新安江，规划建设的沿江景观大道从其北侧穿过，可直达千岛湖旅游码头，交通便捷，是开发现代化高档住宅小区的热土，也是商家必争的黄金宝地。
二、 拍卖地块的用地性质、使用所限：
拍卖地块规划用地性质为商业、居住用地，土地使用年限为50~70年。
三、 拍卖地块主要规划指标：
该次拍卖地块土地总面积为83600㎡，主要规划条件为：
1. 建设用地总面积为83600㎡，其中：建筑占地面积23500㎡，市政道路用地面积约为12425㎡，绿地面积约为40629㎡，其他用地约为7046㎡。
2. 该区域建筑密度不大于28.1%，容积率不大于1.0，绿地率不小于48.6%，建筑层次不大于6层。 该次拍卖地块以规划中双桥路为界分为南北两个区域：本次拍卖地块双桥路以南区域土地面积约7480㎡，为该区域的局部，该部分土地待该区域改造时，统筹按规划要求再实施开发建设；双桥路以北区域土地 面积为76120㎡，为本期即着手实施开发建设范围。 其他有关规划设计条件按建德市建设局规划管理部门制定的该宗地用地规划设计条件执行，并满足消防、防疫、环保等有关部门的要求。本次拍卖地块按现状出让（以毛地方式出让），土地交付时间从拍卖成交之日起三个月内交付。
四、 竞买人范围及资格：
中华人民共和国境内具有四级以上（含四级）开冯资质的房地产开发企业均 可参加拍卖竞买。可以是独立竞拍，也可以联合竞拍。
五、 竞买地块起拍价：
本次拍卖地块起拍价为人民币玖仟伍佰万元整（RMB9500万元），不含城市 配套费。
六、 竞买者报名时间及过程： 竞买报名时间为2001年4月4日至4月15日下午5时整，拍卖过程由建德市公证处公证。
七、 咨询及资料索取：
本次拍的详细资料请参阅拍卖文件。有关拍卖文件资料可于2001年4月4 日至4月15日期间到浙江省建德市土地管理局土地收购储备中心（一楼）领取，并缴纳资料费人民币300元整。 |
联系方法：
建德市土地管理局地址：浙江省建德市新安江镇新安东路20号
咨询电话：（0571）4721099、4731564
联系人：王先生、胡先生
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竞投结果：
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建德市土地管理局
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