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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2017] 10号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让十四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块编号
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让年限
规划指标要求
挂牌起始价(万元)
加价幅度
竞买保证金(万元)
M2
亩
容积率
建筑密度 (%)
绿地率(%)
淮国土(浦)挂2017第1号
枚皋路南侧 长阳路西侧
38995
58.49
住宅
70
≤1.6
≤35
≥30
8820
20万元整或其整倍数
4410
淮国土(浦)挂2017第2号
勤政路西侧 运河西路北侧
30703.7
46.06
住宅
70
≤3.5
≤30
≥35
13240
20万元整或其整倍数
3310
淮国土(浦)挂2017第3号
楚一路西侧 二污厂路南侧
47861.4
71.79
街巷 用地
50
／
／
≥15
1730
20万元整或其整倍数
870
淮国土(浦)挂2017第4号
旺旺路南侧 三坝街西侧
6698.9
10.05
商业
40
≤2.0
≤50
≥25
1710
20万元整或其整倍数
860
淮国土(浦)挂2017第6号
交通路南侧 淮海北路东侧
28641.8
42.96
商业 住宅
40 70
≤6.0
≤55
≥10
97600
20万元整或其整倍数
19520
淮国土(工)挂2017第1号
春晖路南侧 昆仑路西侧
28252
42.38
商业 住宅
40 70
≤2.5
≤35
≥30
3800
20万元整或其整倍数
950
淮国土(开)挂2017第1号
宜宾路北侧 西藏街西侧
10420.4
15.63
商业
40
≤1.5
≤40
≥20
2960
20万元整或其整倍数
1480
淮国土(新)挂2017第1号
静园路南侧 翔宇大道西侧
37275.9
55.91
街巷 用地
50
／
／
≥10
1250
20万元整或其整倍数
630
淮国土(安)挂2017第1号
山阳大道南侧楚州大道东侧
75389
113.08
商业 住宅
40 70
≤2.0
≤35
≥35
9800
20万元整或其整倍数
4900
淮国土(安)挂2017第2号
藏军洞路北侧梁红玉路东侧
54108
81.16
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
12100
20万元整或其整倍数
6050
淮国土(安)挂2017第3号
兴文路北侧 康福路西侧
3331
5
商业
40
≤2.2
≤55
≥20
310
20万元整或其整倍数
160
淮国土(阴)挂2017第1号
佟洼路南侧 三杨路东侧
73202.8
109.8
商业 住宅
40 70
≤2.5
≤30
≥30
10800
20万元整或其整倍数
2700
淮国土(阴)挂2017第2号
珠江路南侧 韩候大道东侧
89437
134.15
商业
40
≤2.0
≤50
≥20
5800
20万元整或其整倍数
2900
淮国土(阴)挂2017第3号
和益大道东侧旭日大道北侧
25614
38.42
商业
40
≤1.5
≤45
≥15
1750
20万元整或其整倍数
880

　　
　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
　　
　　3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清江(浦)区、生态(新)城、(工)业园区、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区；
　　
　　4、上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
　　
　　二、竞买人条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则确定竞得人(不达底价不成交)。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作，凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
　　
　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年6月14日起登陆网上交易系统进行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
　　
　　六、参加竞买的申请人可于2017年6月17日9时00分至2017年6月23日18时00分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2017年6月23日18时00分。同时，竞买人须在2017年6月23日24时00分前完成首轮报价。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2017年6月17日9时00分至2017年6月27日10时00分。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
　　
　　九、联系方式和银行帐户
　　
　　联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
　　
　　联系电话：0517—89000960
　　
　　联系人：戴涛
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
　　
　　

联系方法：
淮安市国土资源局
2017年5月24日





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