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浙江省安吉县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
安土让公字[2017]29号
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经安吉县人民政府批准，安吉县国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块名称 | 土地位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 付款时间 | 规划要求 | 其他 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | AJ2017J-85 | 浙江安吉赤豆洋高山生态旅游度假项目B,D1,E,F,G1-G4,H,I,J,K1,L1,M1-M14地块，Q,R,S,T,U1-U9,V地块 | 山川乡山川村 | 27612 | 商业用地 | 40 | 630 | 3120 | 成交之日起30日内付清 | 2.1-2.2 | / | / | 其他按规划局规划设计条件执行 | AJ2017J-86 | 浙江安吉赤豆洋高山生态旅游度假项目C1-C8,P-1,P-2,N-1,O-1地块 | 山川乡山川村 | 20610 | 住宅用地 | 70 | 600 | 2970 | 成交之日起30日内付清 | 1.80-1.85 | / | / | 其他按规划局规划设计条件执行 | AJ2017J-87 | 开发区古鄣路北侧，六官里路西侧地块 | 古鄣路北侧，六官里路西侧 | 25767 | 商住用地（商业计容面积不超过规划总计容建筑面积的5%） | 商业40年，住宅70年 | 1750 | 8670 | 成交之日起30日内付清 | 1.0-1.2 | 不大于35% | 不小于30% | 其他按规划局规划设计条件执行 | AJ2017J-88 | 安吉县国土资源局雾山寺吉二路南侧公开出让B地块 | 阳光大道南侧，雾山寺路北侧，天荒坪北路西侧 | 45382 | 商住用地（商业计容面积不超过规划总计容建筑面积的42% | 商业40年，住宅70年 | 2000 | 9730 | 成交之日起30日内付清 | 1.0-1.42 | 不大于40% | 不小于25% | 该地块需严格根据审定的《安吉递铺街道雾山寺阳光大道南侧地块修建性详细规划方案》执行，其他按规划局规划设计条件执行。 | AJ2017J-89 | 安吉县国土资源局雾山寺吉二路南侧公开出让C地块 | 雾山寺路南侧，夹溪路北侧，半岛东路西侧 | 51691 | 住宅用地 | 70 | 2800 | 14000 | 成交之日起30日内付清 | 1.0-1.55 | 不大于30% | 不小于30% | 其他按规划局规划设计条件执行 | AJ2017J-90 | 安吉县昌硕街道2016-3地块 | 递铺南路西侧、丰华路南侧 | 910 | 住宅用地 | 70 | 73 | 361 | 成交之日起30日内付清 | 1.0-1.2 | 不大于35% | 不小于25% | 其他按规划局规划设计条件执行 |
二、申请对象：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律另有规定除外）。在安吉欠缴土地出让金的不得参与竞买。
三、其中AJ2017J-86、AJ2017J-87、AJ2017J-88、AJ2017J-89地块不接受联合竞买申请。非具房地产开发资质的竞买人(含自然人)受让的需成立房地产公司进行开发建设。
四、本次地块国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《拍卖出让文件》。申请人可于2017年10月12日至2017年10月23日，到安吉县公共资源交易中心（安吉县开发区递铺街道玉华路23号工商银行三楼）获取拍卖出让文件，并提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月23日下午15:00时（以银行到帐为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，安吉县公共资源交易中心将在2017年10月23日下午17:00时前确认其竞买资格。
六、本次地块的国有建设用地使用权拍卖会定于2017年10月24日上午9:00时在安吉县公共资源交易中心举办。报名截止时，如报名参拍人数不足法定人数三名，则即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间。挂牌竞买时间为2017年10月24日至2017年11月6日下午15:00时。从挂牌之日起，继续接受报名申请，地块报名截止时间至2017年11月3日下午15:00时。
七、本次公开出让地块设有保留价。
八、本次公开出让地块成交价即为该幅地块的总价款，不包括城市基础设施配套费、人防费和3%土地契税。
九、受让人在与安吉县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之前必须按安政办发[2016]29号文件缴纳合同履约保证金。
十、其中AJ2017J-85，AJ2017J-86地块，按照安政办函[2017]27号、安土资发[2017]88号文件要求，该地块受让人必须在国有建设用地出让后、签订出让合同前，签订只征不转生态留用地租赁合同。
十一、其中AJ2017J-88、AJ2017J-89地块涉及递铺街道雾山寺村6%留用地，需合并出让，出让起始价为23730万元，加价幅度为250万元。AJ2017J-88地块成交后在签订土地出让合同之前需与雾山寺村签订留用地公开出让商务条款。
十二、其中AJ2017J-90地块属于6%留用地。
十三、备注：从10月1日之后发出的公告，国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在浙江省土地使用权网上交易系统(http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/)申请报名、报价。
十四、联系方式与银行账户
联系地址：安吉县国土资源局土地资产管理科或安吉县公共资源交易中心
联系电话：国土局（0572—5030246），公共资源交易中心（0572—5129118）
联系人：国土局：王女士、汪先生，公共资源交易中心：魏女士、李小姐
开户单位：安吉县公共资源交易中心
开户行：中国工商银行安吉县支行
账号：1205290009000097014
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联系方法：
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安吉县国土资源局
安吉县公共资源交易中心
2017年9月30日
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