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湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
湖土资告字(2017)22号
  经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局定于2017年11月8日上午10:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-82号和2017-83号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、主要经济技术指标及要求

地块编号
土地位置
土地用途及出让年限
出让面积(㎡)
容积率
起始价(万元)
竞买保证金 (万元)
履行合同的定金(万元)
2017-82
西湖漾单元01-03D-1号地块(地块位于东部新城核心区,基地北临纬三路,西临经七路,东侧为规划道路,南侧为纬二东路。)
城镇住宅[居住用地] 住宅70年、教育50年、商业40年
102295
1.4-1.6
73300
14660
成交价的20%
2017-83
西湖漾单元01-03D-2号地块(地块位于东部新城核心区,基地北临纬三路,西临规划道路,东侧为经八路,南侧为纬二东路。)
城镇住宅[居住用地(兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%,且须配建不少于15000平方米的酒店一处,酒店由土地受让方持有不可分割转让)] 住宅70年、卫生50年、商业40年
90177
1.0-1.3
53700
10740
成交价的20%

  
  二、有关事宜
  
  1、申请对象:凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。
  
  受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
  
  2、有关要求
  
  (1)付款时间:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。
  
  (2)开工、预售时间:均在2018年9月1日前开工,2019年2月1日前开始销售,2019年12月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。
  
  以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
  
  (3)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
  
  (4)建设周期:建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
  
  (5)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
  
  (6)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
  
  (7)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。
  
  (8)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
  
  3、领取资料、报名时间及地点
  
  有意参加竞买者,可于2017年10月26日起至2017年11月7日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。
  
  4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
  
  5、相关银行账号及交纳要求
  
  (1)竞买保证金
  
  账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
  
  开户行:建行经济开发区支行
  
  账号:33001649135050001612
  
  竞买保证金于2017年11月7日下午15:30时前交到指定银行账户。
  
  (2)建设项目履约保证金
  
  账户:湖州市土地储备中心
  
  开户行:交通银行湖州营业部
  
  账号:335061701012015147583
  
  ①2017-82号地块:根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元。
  
  ②2017-83号地块:根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元;同时还须在成交之日起三十日内向出让人缴纳配建不少于15000平方米酒店建设的履约保证金2000万元,酒店项目开工返还30%,酒店建筑主体结构封顶返还30%,酒店开业返还40%,不计息,酒店项目必须与住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工,对酒店项目是否开工、酒店建筑主体结构是否封顶、酒店是否开业的确认,由吴兴区人民政府或吴兴区建设主管部门书面确认。
  
  (3)土地出让金
  
  账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;
  
  开户银行:湖州市建行营业部;
  
  账号:33001643500058019658603002
  
  6、本公告也可在以下网址上查阅:
  
  中国土地市场网(网址:www.landchina.com)
  
  湖州市国土资源局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn)
  
  湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)
  
  7、联系电话:
  
  湖州市住房和城乡建设局:周先生:0572-2057348
  
  湖州市土地储备中心:谢先生:0572-2697712
  
  湖州市公共资源交易中心:陆女士:0572-2220049
  
  

联系方法:


湖州市国土资源局
2017年10月14日





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