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连云港市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
连云港市本级网挂[2017]06号
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经连云港市人民政府批准，连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 保证金(万元) | 起始价 | 增价规则及幅度 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | LTC2017-13# | 连云区连云新城海州湾路南、深圳路西 | 92179 | 其他普通商品住房用地 | 1.5≤容积率≤2.2 | 建筑密度<20.0% | 30.0%
<绿化率> | 70 | 25580.0万元 | 51160.0万元 | 200.0万元或其整数倍 | LTC2017-14# | 海州区秦东门大街南、民政局西侧 | 42448 | 其他普通商品住房用地 | 1.0
<容积率≤2.0> | 建筑密度≤24.0% | 30.0%≤绿化率 | 70 | 13500.0万元 | 44960.0万元 | 200.0万元或其整数倍 | LTC2017-15# | 开发区汇晶路东侧 | 25994 | 批发零售用地 | 1.5≤容积率≤2.7 | 建筑密度≤50.0% | 20.0%≤绿化率 | 40 | 3430.0万元 | 3430.0万元 | 100.0万元或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒：1、只有取得房地产开发资质的企业，才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动；2、同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地，但可参与其他用途地块的竞买；3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查；4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发（本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证）的商住、住宅地块，不得参与本批次土地招拍挂活动。LTC2017-13#地块配建占地面积不小于5500平方米12班幼儿园一处；集中配建社区服务中心（按照每百户不小于30平方、实有房屋套内建筑总面积最少不低于600平方米的标准配建社区用房，按照每百户20至30平方米配套建设社区居家养老服务用房，配建建筑面积不小于80平方米的公厕一处，并对外开放）；居住用地内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身相关设施；物管用房配建需符合《江苏省物业管理条例》等要求。LTC2017-14#地块住宅每百户配套建设20至30平方米的社区居家养老服务用房，并应当与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。每公顷建设用地宜建设不小于100立方米的雨水调蓄设施，并满足海绵城市建设的相关要求。居住用地内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配套群众健身相关设施。地块内配建一座不少于60平方米的公共厕所。
二、竞买资格：1、商住、住宅用地：中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业，才有资格参与本宗住宅用地的竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。2、商业、其他用途用地：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2017年11月22日至2017年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月12日起至2017年12月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月20日11时00分。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
1. 编号：LTC2017-13#
报名时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
保证金缴纳时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
挂牌时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月21日11时00分
2. 编号：LTC2017-14#
报名时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
保证金缴纳时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
挂牌时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月21日11时00分
3. 编号：LTC2017-15#
报名时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
保证金缴纳时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月20日11时00分
挂牌时间：2017年12月12日09时00分至2017年12月21日11时00分
七、其他需要公告的事项
(二)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式和银行账户
联系地址：连云港市海州区朝阳中路10号市国有土地储备中心
联系电话：0518-85508258
联系人：马先生、侍先生
开户单位：
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
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联系方法：
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连云港市国土资源局
2017年11月21日
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