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桂林市国有建设用地使用权招标出让公告
桂林公共土出告字[2018]6号
　　经桂林市人民政府批准,受桂林市国土资源局委托，桂林市公共资源交易中心以招标方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：
GJ201806
宗地面积：
113848.03平方米
宗地坐落：
七星区三联村委小村和屏风村委彭家岭、黄莺岩
出让年限：
住宅70年，商服40年
容积率：
见备注
建筑密度（%）：
见备注
绿地率（%）：
见备注
建筑限高：
见备注
土地用途：
住宅（兼容商服）
保证金：
10000万元
现状土地条件：详见招标出让文件。
起始价：
38500万元
加价幅度：
100万元
备注：
1、资信（金）证明或投标保函：不少于38500万元；
2、依据规划设计条件，此次出让的宗地总面积约113848.03平方米（折合170.77亩），由7个地块组成一并出让。其中X-1地块为二类居住用地；M1-6a、M1-8-1、M1-8-2、M1-9-1a-1、M1-9-1b、M1-9-1c地块为二类居住用地（兼容商业≤5%）。
3、各地块的指标如下：
（1）X-1地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地，规划建设用地面积14882平方米，容积率≤2.0，建筑密度35%，绿地率30%，控制高度24米（局部34米）。
（2）M1-6a地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积15200平方米，容积率≤1.5，建筑密度32%，绿地率30%，控制高度18米。
（3）M1-8-1地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积9613平方米，容积率≤1.4，建筑密度28%，绿地率35%，控制高度21米。
（4）M1-8-2地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积12118平方米，容积率≤1.4，建筑密度28%，绿地率35%，控制高度21米。
（5）M1-9-1a-1地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积16209平方米，容积率≤1.7，建筑密度30%，绿地率35%，控制高度21米。
（6）M1-9-1b地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积37095平方米，容积率≤1.6，建筑密度32%，绿地率35%，控制高度21米。
（7）M1-9-1c地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），规划建设用地面积9369平方米，容积率≤1.6，建筑密度30%，绿地率35%，控制高度21米。
（8）控制指标中建筑面积、容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。
　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度满足招标文件中规定的各项评分标准者得的原则确定中标人。
　　
　　四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于2018年3月22日至2018年4月2日（法定节假日除外）到桂林市公共资源交易中心获取招标出让文件。
　　
　　五、申请人可于2018年3月22日至2018年4月2日到桂林市公共资源交易中心向我中心提交书面申请。交纳投标保证金到账截止时间为2018年4月2日12:00时。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我中心将在2018年4月2日16:00时前确认其投标资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权招标活动定于2018年3月22日至2018年4月3日到桂林市公共资源交易中心进行。2018年4月3日在桂林市公共资源交易中心11号开标室开标。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　（一）本次国有建设用地使用权招标活动由桂林市国土资源局授权桂林市公共资源交易中心具体组织实施。
　　
　　（二）本次投标时间为2018年4月3日上午9：00时至10：00时，投标人将响应文件密封提交至11号开标室，逾期送达的将予以拒收。开标时间为2018年4月3日上午10：00时。
　　
　　（三）七星区人民政府承担拆迁主体单位的责任，在出让前须向竞买人充分介绍地块的现状情况，使投标人了解拆迁安置的具体方案，明确项目的土地登记权证办理的相关工作须完成拆迁安置完成后再行办理。投标意向人在投标前需与七星区人民政府进行有效的了解、沟通、商谈，并按要求取得书面承诺函后再进行投标。
　　
　　（四）中标人领取中标通知书的同时与桂林市七星区人民政府或其授权的法人机构签订《桂林市七星区小村（二期）城中村改造项目拆迁安置补偿方案》的合作合同、《桂林市七星区小村（二期）地块及配套用地城中村改造项目土地交付协议书》，再与桂林市国土资源局签订土地使用权的出让合同。
　　
　　（五）土地成交后五个工作日内现状交地。
　　
　　（六）开、竣工时间：交地后1年内开工、开工后3年内竣工。
　　
　　（七）该宗地范围内开发建设的住宅套型比例须按国家相关的规定执行。
　　
　　（八）地块规划以桂林市规划局下达的规划设计条件为准。
　　
　　（九）凡在中华人民共和国境内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次招标活动。
　　
　　（十）未尽事宜，详见招标出让文件。
　　
　　八、联系方式
　　
　　联系地址：桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区
　　
　　联系人：方先生、雷女士
　　
　　联系电话：0773-5625176
　　
　　

联系方法：
桂林市国土资源局 桂林市公共资源交易中心
2018年3月13日





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