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慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈土资新告〔2018〕8号
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经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以拍卖方式出让十三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等详见附表。
附表
地块编号 | 土地位置 | 用地范围 | 土地面积（m2） | 用途 | 住宅用地比例（%） | 规划指标要求 | 最高使用年限 | 竞买保证金（万元人民币） | 拍卖起始价（万元人民币） | 土地开发程度 | 配建保障房（平方米） | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高(m) | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块1# | 宁波杭州湾新区 | 东临滨海大道，南临海鸣路，北临玉海西路 | 175579 | 城镇住宅、商服用地 | 64 | ≥1.0且≤1.94 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 14380 | 71900 | 现状 | | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块2# | 宁波杭州湾新区 | 南临规划十五路，西临滨海大道，北临玉海西路 | 209836 | 城镇住宅、商服用地 | 59 | ≥1.0且≤1.89 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 14400 | 72000 | 现状 | | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块3# | 宁波杭州湾新区 | 东临滨海大道，北临海鸣路 | 102341 | 城镇住宅、商服用地 | 89 | ≥1.0且≤1.29 | / | / | ≤80 | 住宅70年、商服40年 | 8260 | 41300 | 现状 | 26000 | 宁波杭州湾新区康乐宜居区块4# | 宁波杭州湾新区 | 东临金源大道，南临规划十五路，北临玉海西路 | 170232 | 城镇住宅、商服用地 | 56 | ≥1.0且≤1.67 | / | / | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 11600 | 58000 | 现状 | | 宁波杭州湾新区文游宜居区块1# | 宁波杭州湾新区 | 东临中兴一路，南临玉海西路，北临向海路 | 99212 | 城镇住宅、商服用地 | 74 | ≥1.0且≤2.14 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 8770 | 43850 | 现状 | 4000 | 宁波杭州湾新区文游宜居区块2# | 宁波杭州湾新区 | 西临杭州湾大道，北临玉海西路，南临学海路 | 270840 | 城镇住宅、商服用地 | 52 | ≥1.0且≤1.46 | / | / | ≤80 | 住宅70年、商服40年 | 16390 | 81950 | 现状 | 10000 | 宁波杭州湾新区文游宜居区块3# | 宁波杭州湾新区 | 东临中兴一路，南临学海路，北临玉海西路 | 201528 | 城镇住宅、商服用地 | 70 | ≥1.0且≤1.71 | / | / | ≤80 | 住宅70年、商服40年 | 16640 | 83200 | 现状 | 12000 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块1# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划兴天路，西临开发区留地，南临规划天霖路，北临规划滨海七路 | 116194 | 城镇住宅、商服用地 | 85 | ≥1.0且≤1.59 | / | / | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 9930 | 49650 | 现状 | 9600 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块2# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划兴天路，西临规划兴大路，南临规划同源路、开发区留地，北临规划滨海七路、开发区留地、规划天霖路 | 150555 | 城镇住宅、商服用地 | 73 | ≥1.0且≤2.13 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 13150 | 65750 | 现状 | 10700 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块3# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划兴大路，西临规划天合路、规划同源路、规划杭州湾大道，南临规划天虹路，北临规划滨海七路 | 144666 | 城镇住宅、商服用地 | 68 | ≥1.0且≤2.11 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 10420 | 52100 | 现状 | 9700 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块4# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划兴民路、规划同源路、规划杭州湾大道，西临规划天阳路、规划同源路、规划海新路，南临规划滨海六路，北临规划天霖路 | 124632 | 城镇住宅、商服用地 | 80 | ≥1.0且≤2.07 | / | / | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 9830 | 49150 | 现状 | 11000 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块5# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划杭州湾大道，西临规划天霞路，南临规划河道、规划兴民路、规划天霖路，北临规划滨海七路 | 169288 | 城镇住宅、商服用地 | 78 | ≥1.0且≤1.92 | / | / | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 13400 | 67000 | 现状 | 12500 | 宁波杭州湾新区智慧宜居区块6# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划海新路、规划同源路、规划天阳路，西临规划天霞路，南临规划滨海六路，北临规划天霖路 | 107005 | 城镇住宅、商服用地 | 78 | ≥1.0且≤2.17 | / | / | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 10450 | 52250 | 现状 | 6500 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。
二、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
四、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得入选人。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让须知等文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、出让时间安排
1、公告时间：2018年3月15日至2018年4月4日；
2、报名时间：2018年4月2日9:00至2018年4月4日16:00时；
3、保证金缴纳时间：2018年4月2日9:00至2018年4月4日16:00时；
4、拍卖时间：2018年4月9日9:00时开始；
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价。
（二）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（三）付款期限
竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付50%出让价款，180日内付清剩余价款。
（四）竞得入选人于网上交易结束后5个工作日内与宁波杭州湾新区开发建设管理委员会签订《履约监管协议》。
（五）若溢价超过拍卖起始价的100%，则转入保障房竞拍，保障房增加幅度100平方米或100平方米的整数倍。保障房无偿移交新区管委会。
（六）配建保障房由新区管委会在住宅预售前指定具体位置并购买，约定购买价格为毛坯7500元每平方米，精装8500元每平方米。
（七）联系方式
出让人:慈溪市国土资源局
联系电话：0574-63991950，89280492
联系人：杨先生、周先生
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联系方法：
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竞投结果：
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慈溪市国土资源局
2018年3月15日
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