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宁波市国土资源局奉化分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉土出告字[2018]01016号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市奉化区人民政府批准,宁波市国土资源局奉化分局决定以挂牌方式出让宁奉城际铁路金海路站客运中心地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
编号 | 地块名称 | 用地面积(m2) | 规划土地用途 | 国土土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 保证金(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | 1 | 宁奉城际铁路金海路站客运中心地块 | 63914 | 商业、商务、交通枢纽、交通场站、二类居住混合用地 | 城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融、街巷混合用地 | ≥1.0且≤3.6 | ≤60% | ＜100米 | 商业及客运枢纽用地≥5%，二类居住用地≥30% | 商业40年、住宅70年、街巷50年 | 39500 | 7900 |
该地块位于岳林街道东环路西侧，金海路南侧，具体详见规划红线图。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买，法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间:2018年4月19日9时至2018年4月27日11时；
挂牌报价时间：2018年4月19日14时至2018年5月2日15时；
保证金截止时间:2018年4月27日11时（保证金以银行到账为准）。
七、其他需要公告的事项:
（一）面积配比：住宅及其配套设施计容面积不大于90000平方米，交通枢纽、交通场站及其附属设施计容面积不小于38000平方米，轻轨设备用房计容面积不小于3000平方米。
（二）要求本地块不少于30%的计容面积采用装配式建筑。
（三）竞得人须按照区交通运输局、宁波市奉化区三高铁路投资有限公司（以下简称三高公司）的要求及区规划分局批复的方案，完成金海路站客运中心交通枢纽工程的投资建设，并在工程竣工验收通过后移交给三高公司或区政府指定的其他单位。竞得人在土地竞得30日内，须根据《宁奉城际铁路金海路站交通枢纽工程建设移交方案》与三高公司签订该交通枢纽工程的建设移交合同。
八、联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586312，阮先生
0574-88529434，石女士（财务）
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联系方法：
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竞投结果：
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宁波市国土资源局奉化分局
2018年3月30日
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