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以下内容针对高级会员
宿迁市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁市本级挂[2018](经)B号
  经宿迁市人民政府批准,宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让12(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
保证金(万元)
起始价(万元)
增价规则及幅度
定位
容积率
建筑密度
绿地率
2018(经)B宿城02
位于宿城新区,东至空地,南至微山湖路、空地,西至黄海路、空地,北至太湖路。
127526.66
住宅,其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
70
15000
72690
1(万元/亩)
2018(经)B宿城03
位于老城区,东至规划道路,北至空地,西至空地,南至钟吾路。
621
商业,其他商服用地
容积率≤1
建筑密度≤60%
10%≤绿化率
40
246.85
246
1(万元/亩)
2018(经)B宿城04
位于宿城新区,西至宿城区市区排涝站,南至清水河堤,东至北海路,北至盛世嘉园项目一期用地。
13020.92
住宅,其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
70
3400
3710.96
1(万元/亩)
2018(经)B宿城05
位于宿城新区,东至南海路,南至空地,西至空地,北至宿支路。
8802.33
商业,其他商服用地
容积率≤1.80
建筑密度≤40%
10%≤绿化率
40
300
1386.37
1(万元/亩)
2018(经)B宿豫03
位于宿豫区,东至京东大道,南至电商第一街内规划附属道路,西至清水江路,北至武当山路。
73076
住宅,其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2>
建筑密度≤25%
35%≤绿化率
70
3000
14249.82
1(万元/亩)
2018(经)B宿豫04
位于宿豫区丁嘴镇,西至空地,南至空地,东至空地,北至S325省道绿化带。
3535
商业,批发零售用地
容积率≤1
建筑密度≤30%
25%≤绿化率
40
300
1251.39
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区01
位于洋河新区,东至苹果小区一期,南至玉带河北路,西至人和路,北至冬梅路。
55846
住宅,其他普通商品住房用地
1
<容积率≤1.80>
建筑密度≤25%
30%≤绿化率
70
800
3769.61
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区02
位于洋河新区,东至玉带河东路,南至玉带河北路,西至苹果小区一期,北至冬梅路。
25392
住宅,其他普通商品住房用地
1
<容积率≤1.80>
建筑密度≤25%
30%≤绿化率
70
400
1790.14
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区03
位于洋河新区,东至洋河大道,南至春华路,西至太皇河路,北至发展大道。
99703
其它,科教用地
容积率≤1
建筑密度≤25%
35%≤绿化率
50
2000
8973.27
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区04
位于洋河新区,东至空地,北至空地,西至空地,南至空地。
16596.27
商业,其他商服用地
容积率≤0.80
建筑密度≤45%
40
800
3734.16
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区05
位于洋河新区,东至空地,北至空地,西至空地,南至空地。
12816.79
商业,其他商服用地
容积率≤0.80
建筑密度≤45%
40
600
2883.78
1(万元/亩)
2018(经)B洋河新区06
位于洋河新区,东至空地,北至空地,西至空地,南至空地。
10490.75
商业,其他商服用地
容积率≤0.80
建筑密度≤45%
40
500
2360.42
1(万元/亩)

  
  [其他需要说明的宗地情况]
  
  2018(经)B宿城02:竞得单位应按照省级优质园要求建设幼儿园,生均建筑面积不得少于9平米,总建筑面积不少于3000平米,并无偿移交当地政府,且与首期工程同步建设,同步交付使用。2018(经)B宿城03地块:该地块项目建成后由开发企业完全自持,不得对外销售。2018(经)B洋河新区01地块:该宗地1.竞得单位应按照省级优质园要求建设幼儿园,生均建筑面积不得少于9平米,总建筑面积不少于3000平米,并无偿移交当地政府,且与首期工程同步建设,同步交付使用;2.住宅部分建成后全部用于政府回购,回购均价为3700元/平方米。2018(经)B洋河新区02地块:该宗地住宅部分建成后全部用于政府回购,回购均价为3700元/平方米。2018(经)B洋河新区04地块:该宗地地面上7042平方米建筑物予以保留,竞得单位需向洋河新区财政局另行支付1518.26万元补偿款。2018(经)B洋河新区05地块:该宗地地面上4940平方米建筑物予以保留,竞得单位需向洋河新区财政局另行支付1246.36万元补偿款。2018(经)B洋河新区06地块:该宗地地面上5018平方米建筑物予以保留,竞得单位需向洋河新区财政另行支付852.56万元补偿款。
  
  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买,既可单独竞买,也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成(股东构成、出资比例)、成立时间等做出说明。
  
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年06月18日至2018年07月04日,到网上获取挂牌出让文件。
  
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landsq.com/GTJY_SQS/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年07月05日起至2018年07月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年07月17日17时。
  
  竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国土资源局;各地块挂牌时间分别:
  
  1、地块编号:2018(经)B宿城02;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日10时;
  
  2、地块编号:2018(经)B宿城03;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日10时;
  
  3、地块编号:2018(经)B宿城04;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日10时;
  
  4、地块编号:2018(经)B宿城05;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日10时;
  
  5、地块编号:2018(经)B宿豫03;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  6、地块编号:2018(经)B宿豫04;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  7、地块编号:2018(经)B洋河新区01;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  8、地块编号:2018(经)B洋河新区02;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  9、地块编号:2018(经)B洋河新区03;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  10、地块编号:2018(经)B洋河新区04;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  11、地块编号:2018(经)B洋河新区05;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  12、地块编号:2018(经)B洋河新区06;
  
  报名时间:2018年07月05日08时30分至2018年07月16日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2018年07月05日09时00分至2018年07月17日17时00分;
  
  挂牌时间:2018年07月05日10时至2018年07月19日15时;
  
  七、其他需要公告的事项
  
  (二)网上交易实行竞买资格先审制度,竞买申请人在网上交易系统提交申请后,将竞买资格材料提交宿迁市国土资源局进行审核,通过竞买资格确认的竞买人,均可参加本次网上交易活动。
  
  八、联系方式与银行账户
  
  联系地址:宿迁市洪泽湖路889号便民方舟三号楼国土局409室
  
  联系电话:0527—84396622
  
  联系人:陈科、钱光源
  
  开户单位:宿迁市土地储备中心
  
  开户行:网上交易系统自行选择
  
  账号:网上交易系统自动获取
  
  

联系方法:


宿迁市国土资源局
2018年06月15日





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