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建德市国有建设用地使用权挂牌出让公告
建告字〔2018〕21号
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根据国家有关法律、法规的规定和中华人民共和国国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经建德市人民政府批准，建德市国土资源局对编号为建政储出（2018）17、19、20号地块的国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让，现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
本次挂牌建政储出（2018）17号(新安江街道影剧院地块），位于建德市新安江街道菜市路东侧、新安路北侧，规划用途为二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、广场用地（G3）；土地出让用途为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地用地（广场）；土地出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、公园与绿地用地(广场)50年。建政储出（2018）19号（三都镇16-2号地块），位于建德市三都镇三江口村，规划用途为游览设施用地（乙1；旅游点建设用地）（其中A地块为购物设施用地、游赏设施用地及管理监护设施用地；B地块为购物设施用地、游赏设施用地、餐饮设施用地及卫生保健设施用地；C地块为购物设施用地、游赏设施用地及餐饮设施用地；D地块为住宿设施用地）；土地出让用途为风景名胜用地（游览设施用地乙1；旅游点建设用地）；土地出让年限40年。建政储出（2018）20号（更楼街道坡地村镇项目地块），位于建德市更楼街道黄岙村、新安江街道梅坪村，规划用途为旅馆用地(度假村、服务型公寓用地，B14)；土地出让用途为旅馆用地；土地出让年限为40年。具体地块规划指标、挂牌起始价、加价幅度、竞买保证金如下：
地块编号 | 面积(m2) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 起始价(万元) | 加价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | 建政储出(2018)17号 | 18292 | ≤1.72 | ≤45% | ≥25 % | ≤ 40米 | 38780 | 100 | 7756 | 建政储出(2018)19号 | 37975.9 | ≤0.67 | ≤35% | ≥30% | ≤12米 | 2624 | 30 | 1328 | 建政储出(2018)20号 | 57529 | ≤2.5 | ≤86.5% | ≥75% | ≤15米 | 9860 | 50 | 4955 |
二、土地挂牌竞买人资质：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定以外，均可申请参加竞买。建政储出（2018）17、20号可以独立竞买，也可以联合竞买；建政储出（2018）19号地块申请人只能单独竞买。
三、竞得入选人确定方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让设保留底价，按照价高者得原则确定竞得入选人（具体要求以地块出让须知为准）。
竞得价为宗地的出让总价款，不含城市基础设施配套费，其它有关规费及契税由竞得人按规定另行缴纳。
四、建政储出（2018）17、19、20号地块挂牌出让地点：
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。
竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求，方可参加此次网上挂牌出让活动。
六、建政储出（2018）17、19、20号地块挂牌时间安排：
1.竞买报名时间：自2018年7月19日8:00时起至2018年7月30日16:00时止。
2.缴纳竞买保证金时间：自2018年7月19日8:00时起至2018年7月30日16:00时止。
3.竞买报价时间：
（1）建政储出（2018）17号地块自2018年7月19日8:00时起至2018年8月1日9:00时止。
（2）建政储出（2018）19号地块2018年7月19日8:00时起至2018年8月1日10:00时止。
（3）建政储出（2018）20号地块2018年7月19日8:00时起至2018年8月1日10:30时止。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
七、挂牌咨询
现场咨询地点设在建德市国土资源局土地利用科（建德市新安东路20号国土大楼四楼），咨询电话：13968123733。
八、其他事项
本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
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联系方法：
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竞投结果：
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建德市国土资源局
2018年6月28日
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