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东台市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
东台市挂[2018]11号
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经东台市人民政府批准，东台市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 | 定位 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 20181119 | 八林新寓（一期）南侧地块二 | 24295 | 商住,中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1
<容积率≤2> | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 2900 | 9912.36 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
该地块为保障房工程用地，所有新建建筑均由东台市保障性住房建设有限公司回购用于拆迁安置，回购含税价分别为：住宅4200元/㎡，地面自行车库1100元/㎡，地下车库1800元/㎡，商业5000元/㎡，物业、人防等设施用房无条件移交。项目自土地摘牌之日起2年竣工交付。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的在报名时须提供联合申请协议。凡欠本市土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加本次公告地块的竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人，以及因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加本次公告地块的竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年10月17日至2018年11月06日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东台市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月07日起至2018年11月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年11月14日18时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：20181119；
报名时间：2018年11月07日09时00分至2018年11月14日18时00分；
保证金缴纳时间：2018年11月07日09时00分至2018年11月14日18时00分；
挂牌时间：2018年11月07日9时至2018年11月16日16时；
七、其他需要公告的事项
(二)1、交地条件：地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，需迁移的杆、管、线及其他设施等由受让人负责迁移;地块外部的道路、水、电、气等均以现状为准,需新、改、扩建的，由受让人处理，并承担费用。2、增价幅度为人民币10元/㎡或其整数倍。3、竞买人为自然人或非房地产开发企业的，如竞得土地后须独资成立房地产开发公司实施开发建设；竞买人联合竞买拟成立新公司的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容;竞买人无开发资质或资质未达到法律规定的，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。4、涉及地块的具体建设规划设计等相关要求，由东台市规划建设部门负责解释。5、本次挂牌出让土地出让金不含契税等相关税费，竞得人须按相关规定另行缴纳。
八、联系方式与银行账户
联系地址：东台市金海东路国土大厦702室
联系电话：0515-85214746,85109306
联系人：吕先生,孔先生
开户单位：
开户行：
账号：
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联系方法：
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东台市国土资源局
2018年10月15日
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