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桂林市国有建设用地使用权招标出让公告
桂林公共土出告字[2019] 2号
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经桂林市人民政府批准,受桂林市国土资源局委托，桂林市公共资源交易中心以招标方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | GJ201902 | 宗地面积： | 36796.82平方米 | 宗地坐落： | 位于桂磨公路东北侧 | | 出让年限： | 住宅用地为70年、零售商业用地为40年 | 容积率： | 2.5 | 建筑密度（%）： | ≤30% | | 绿地率（%）： | ≥30% | 建筑限高： | ≤34米（局部40米） | 土地用途： | 住宅(兼容零售商业） | | | | 保证金： | 2300万元 | | | | 现状土地条件：详见招标出让文件。 | | 起始价： | 11038万元 | | 加价幅度： | 50万元 | | | 备注： | 1、资信（金）证明：不少于11038万元；2、该宗地按规划编号为：C-1-1-1-1地块； | | 3、该地块规划建设用地使用性质：居住用地（兼容商业≤20%）。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人只能单独申请，不允许联合申请。竞买人应具备的其他要求：
竞买人须具备房地产开发资质（含暂定级）。
三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度满足招标文件中规定的各项评分标准者得的原则确定中标人。
四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于2019年1月24日至2019年1月31日（法定节假日除外）到桂林市公共资源交易中心获取招标出让文件。
五、申请人可于2019年1月24日至2019年1月31日到桂林市公共资源交易中心向我中心提交书面申请。交纳投标保证金到账截止时间为2019年1月31日16:00时。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我中心将在2019年1月31日16:30时前确认其投标资格。
六、本次国有土地使用权招标活动定于2019年1月24日至2019年2月1日到桂林市公共资源交易中心进行。2019年2月1日在桂林市公共资源交易中心11号开标室开标。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权招标活动由桂林市国土资源局授权桂林市公共资源交易中心具体组织实施。
（二）本次投标时间为2019年2月1日上午9:00时至10：00时，投标人将响应文件密封提交至11号开标室，逾期送达的将予以拒收。开标时间为2019年2月1日上午10：00时。
（三）根据七星区人民政府来函，投标意向人在投标前需与七星区人民政府进行有效的了解、沟通、商谈，并按要求取得七星区朝阳乡政府出具的《竞买人充分认知长山片区C-1-1-1-1地块项目建设方案和产权分配方案要求的情况说明函》再进行投标。
(四）根据《土地收储协议》，土地竞买人须向朝阳乡湖塘村委会提供分摊权益物业规划方案，并取得朝阳乡湖塘村委会书面意见，在提交投标文件时提供。
（五）根据规划设计条件要求，C-1-1-1-1地块与高规条〔2016〕16号文中C-1-1-2地块为同一集体发展用地的一、二期项目用地，地下室等公共设施应进行联合建设，长山片区C-2地块为绿化用地，该地块由C-1-1-2和C-1-1-1-1地块的竞得人管护。中标人领取中标通知书的同时与桂林市七星区人民政府或其授权的法人机构签订《长山片区C-2地块绿化管护协议书》及《土地交付协议书》，并与C-1-1-2竞得人签订《长山片区C-1-1-1-1和C-1-1-2地块联合建设协议》，同时与桂林市七星区朝阳乡湖塘村民委员会签订《《产权分配方案》、《项目建设方案》的合作合同》，再与市国土资源局签订土地使用权的出让合同。
（六）地块规划以高规条〔2018〕5号为准。
（七）未尽事宜，详见招标出让文件。
八、联系方式
联系地址：桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区
联系人：方先生、雷女士
联系电话：0773-5625176
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联系方法：
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桂林市国土资源局 桂林市公共资源交易中心
2019年1月12日
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