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连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
连云港市本级挂[2019]01号
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经连云港市人民政府批准，连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 | 定位 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | LTC2019-01# | 连云区连云新城广州路南、青岛路西 | 13192 | 商业,商务金融用地 | 1≤容积率≤2 | 建筑密度<45% | 20%
<绿化率> | 40 | 594 | 950 | 10（万元） | | LTC2019-02# | 开发区佛堂路北、跃湖路西侧 | 45603 | 住宅,城镇住宅用地 | 1
<容积率≤2> | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4100 | 20490 | 200（万元） | | LTC2019-03# | 开发区佛堂路南、金桥路东 | 98458 | 住宅,城镇住宅用地 | 1
<容积率≤1.60> | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 18450 | 36900 | 200（万元） | | LTC2019-04# | 海州区滨河新城同心路北、规划八路东 | 7104 | 商业,其他商服用地 | 容积率≤1.80 | 建筑密度≤50% | | 40 | 1710 | 1710 | 50（万元） | | LTC2019-05# | 海州区滨河新城同心路北、规划八路西 | 12067 | 商业,其他商服用地 | 容积率≤1.20 | 建筑密度≤50% | | 40 | 2540 | 2540 | 50（万元） | | LTC2019-06# | 海州区板浦镇德昭路北、朱城路东 | 57477 | 住宅,城镇住宅用地 | 1
<容积率><1.40 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2825 | 5650 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒一:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。特别提醒二：LTC2019-02#：该地块新开发的商品住宅全部用于开发区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由开发区政府会同有关部门确定。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。竞买人必须以自有资金进行竞拍，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年02月03日至2019年02月24日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年02月25日起至2019年03月05日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年03月05日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：LTC2019-01#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
2、地块编号：LTC2019-02#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
3、地块编号：LTC2019-03#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
4、地块编号：LTC2019-04#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
5、地块编号：LTC2019-05#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
6、地块编号：LTC2019-06#；
报名时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日09时00分；
保证金缴纳时间：2019年02月25日09时00分至2019年03月05日17时00分；
挂牌时间：2019年02月25日9时至2019年03月06日11时；
七、其他需要公告的事项
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。(三)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市海州区朝阳中路10号
联系电话：0518-85508258
联系人：乔先生、程先生
开户单位：
开户行：
账号：
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联系方法：
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连云港市国土资源局
2019年02月03日
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