土地公告

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浙江德清县国土资源局国有土地使用权拍卖公告

德土地（2003）拍字第02号

【点击查看地块位置图】

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和中华人民共和国国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律法规规定，经德清县人民政府批准（德政发[2003]38号），德清县国土资源局定于2003年8月28日上午10时整在德清县国土资源储备与交易中心公开拍卖出让1幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况及要求：

　　1．出让地块位置：德清县武康镇曲园路东侧、群益街南侧、云岫路西侧、舞阳街北侧。

　　2．出让地块面积：166734平方米（合250.101亩）。

　　3．规划用地性质：商业、办公、住宅；

　　4．建筑容积率≤1.45，建筑密度≤32%，绿地率≥30%；

　　5．建筑层数为平均4.5层；

　　6．日照间距1：1.25。

　　二、出让年限：商业40年、办公50年、住宅70年。

　　三、拍卖起价：本次拍卖地块的起拍价为人民币15000万元（含城市市政基础设施配套费），不包括契税，契税金额为拍卖成交价的3%。

　　四、竞买方式：本次拍卖采用增价方式进行拍卖，即拍卖主持人宣布起叫价，由竞买人竞相应价，以最高价拍定。

　　五、出让地块的受让对象：

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法规规定不允许者除外），均可受让该地块的土地使用权。

　　六、报名地点和时间、办法：

　　1．报名时间：2003年8月20日至8月27日。

　　2．报名地点：德清县国土资源储备与交易中心（武康镇中兴路339号）。

　　3．凡有意受让该地块国有土地使用权者，请按公告规定时间，单位携带法定代表人委托书和印鉴，个人凭居民身份证和印鉴到德清县国土资源储备与交易中心购领拍卖资料并办理报名登记手续。报名登记时，交纳报名费（500元）及保证金（1500万元）。竞得后保证金可抵充地价款，未竞得者退还全部保证金。报名后不参加竞买或竞得后不按规定签订出让合同和缴纳出让金的，保证金不予退还。保证金不计利息。

联系方法：

　　联系人：冯女士、章先生

　　电话：（0572）8283429

竞投结果：

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备注：

　　地块规划控制指标　　　　　出让地块红线图

　　地块位置：群益街南侧、曲园路东侧
　　地块总面积：16.6734公顷（250.101亩）
　　用地性质：商业、办公、居住用地
　　用地面积：16.6734公顷（250.101亩）
　　建筑密度：≯32%
　　容积率：≯1.45
　　绿地率：≥30%
　　建筑后退红线：详见图示尺寸
　　平均建筑层数：4.5层
　　日照间距：1：1.25（车库层、商铺层不得扣除）
　　公共设施：配置小区物业管理中心、幼托等公共设施。幼托占地面积不小于2000平方米，物管用房建筑面积不小于总建筑面积的7%
　　市政公用：临云岫路设一公厕，占地面积不小于100平方米。区内至少配置一个独立式公厕，占地不小于100平方米。
　　机动车位：按规范配置，临舞阳街必须配置足够的停车位。
　　出入口方位：四周

　　其它：

　　1、进行无障碍设施；

　　2、考虑建筑智能化与管道煤气；

　　3、保留区内河道，两侧建筑后退不小于10米；

　　4、做好沿舞阳街10宽绿化带建设；

　　5、中轴线两侧10米内，建筑层次不得超过二层。

　　立面风格：与周围环境相协调、现代感，沿群益街建筑立面与北侧蓝色港湾相协调。

　　6、屋顶形式：与周围环境相协调、现代感

　　7、建筑色调：与周围环境相协调、现代感

　　8、建材质地：底层大理石、上层大理石或高级涂料

　　9、灯饰工程：建筑轮廓感、地坪灯

　　10、绿化工程：单独进行环境绿化布置规划

　　规划要求：

　　1．持本规划设计条件并参照《德清云岫路街区详细规划》，委托具有符合承担相应工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计，方案不得少于2个。

　　2．设计方案编制完成后，按要求报送有关文件图纸，申报审批规划设计方案。

德清县国土资源局
2003年8月5日