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桂林市国有建设用地使用权招标出让公告
桂林公共土出告字[2019] 10号
　　经桂林市人民政府批准,受桂林市自然资源局委托，桂林市公共资源交易中心以招标方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GJ201910宗地面积：111371.48平方米宗地坐落：大河圩A地块位于叠彩区南洲大桥以北，漓江以东，C03地块位于叠彩区规划大泗路以东，东外环路以北
出让年限：住宅用地为70年、商服用地40年容积率：见备注建筑密度（%）：见备注
绿地率（%）：见备注建筑限高：见备注土地用途：见备注
  保证金：4440万元
现状土地条件：详见招标出让文件。
起始价：22200万元 增价幅度：100万元
备注：1、资信（金）证明：不少于22200万元；
2、依据规划设计条件，此次出让的宗地由10个地块组成，规划编号为A地块（A01-01-01、A01-02-01、A02-01、A02-02、A03、A04、A05-01-01、A05-02）及C03地块（C03-01、C03-02-01）。依据市自然资规条[2019]1号文，各地块的规划指标如下：
3、（1）A01-01-01地块规划主要指标：用地性质为商业用地兼容：二类居住（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积15855平方米，容积率≤1.77，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。
4、（2）A01-02-01地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积9850平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。
5、（3）A02-01地块规划主要指标：用地性质为商业用地兼容：二类居住（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积7653平方米，容积率≤1.55，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。
6、（4）A02-02地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积4241平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。
7、（5）A03地块规划主要指标：用地性质为商业用地兼容：二类居住（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积14728平方米，容积率≤1.5，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度18米。
8、（6）A04地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积9470平方米，容积率≤1.3，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度12-15米（沿地块西面界线至大泗路西侧建筑高度逐级递增）。
9、（7）A05-01-01地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积16861平方米，容积率≤1.19，建筑密度37%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。
10、（8）A05-02地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积5642平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。
11、（9）C03-01地块规划主要指标：用地性质为混合式住宅用地，规划建设用地面积12143平方米，容积率1.85，建筑密度30.8%，绿地率30%，控制高度18米。
12、（10）C03-02-01地块规划主要指标：用地性质为混合式住宅用地，规划建设用地面积14935平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，控制高度18米。
13、（11）控制指标中建筑面积、容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。

　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度满足招标文件中规定的各项评分标准者得的原则确定中标人。
　　
　　四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于2019年6月14日至2019年6月26日（法定节假日除外）到桂林市公共资源交易中心获取招标出让文件。
　　
　　五、申请人可于2019年6月14日至2019年6月26日到桂林市公共资源交易中心向我中心提交书面申请。交纳投标保证金到账截止时间为2019年6月26日16:00时。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我中心将在2019年6月27日16:30时前确认其投标资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权招标活动定于2019年6月14日至2019年6月28日到桂林市公共资源交易中心进行。2019年6月28日在桂林市公共资源交易中心10号开标室开标。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　（一）本次国有建设用地使用权招标活动由桂林市自然资源局授权桂林市公共资源交易中心具体组织实施。
　　
　　（二）本次投标时间为2019年6月28日上午9:00时至10：00时，投标人将响应文件密封提交至10号开标室，逾期送达的将予以拒收。开标时间为2019年6月28日上午10：00时。
　　
　　（三）土地交付由辖区政府负责，并在土地成交当场签订土地交付协议书。
　　
　　（四）地块规划以桂林市自然资源局下达的规划设计条件为准。
　　
　　（五）未尽事宜，详见招标出让文件。
　　
　　八、联系方式
　　
　　联系地址：桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区
　　
　　联系人：方先生、雷女士
　　
　　联系电话：0773-5625176
　　
　　

联系方法：
桂林市自然资源局 桂林市公共资源交易中心
2019年 6月7 日





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