| 宗地编号： | GJ201912 | 宗地面积： | 177438.91平方米 | 宗地坐落： | B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10地块位于市七星区桂磨公路北面，横塘路南面；B-15地块位于桂磨路北侧 |
| 出让年限： | 住宅用地为70年、批发零售用地40年 | 容积率： | 见备注 | 建筑密度（%）： | 见备注 |
| 绿地率（%）： | 见备注 | 建筑限高： | 见备注 | 土地用途： | 见备注 |
| | | 保证金： | 15970万元 |
| 现状土地条件：详见招标出让文件。 |
| 起始价： | 79850万元 | 增价幅度： | 200万元 |
| 备注： | 1、资信（金）证明：不少于79850万元； |
| 2、依据规划设计条件，此次出让的宗地总面积约177438.91平方米（折合266.16亩），由10个地块组成，规划编号为：B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-15。依据高规条[2019]4号文，各地块的规划指标如下： |
| （1）B-2地块规划主要指标：用地性质为防护绿地，规划建设用地面积6672平方米，绿地率≥98%。 |
| （2）B-3地块规划主要指标：用地性质为公园绿地，规划建设用地面积17913平方米，绿地率≥98%。 |
| （3）B-4地块规划主要指标：用地性质为二类居住，规划建设用地面积62896平方米，容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤18米。 |
| （4）B-5地块规划主要指标：用地性质为防护绿地，规划建设用地面积6854平方米，绿地率≥98%。 |
| （5）B-6地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地，规划建设用地面积15418平方米（其中：地块内划拨安置建筑面积4335平方米），容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤18米。 |
| （6）B-7地块规划主要指标：用地性质为防护绿地，规划建设用地面积7221平方米，绿地率≥98%。 |
| （7）B-8地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积19196平方米，容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤18米。 |
| （8）B-9地块规划主要指标：用地性质为二类居住用地，规划建设用地面积82491平方米，容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤18米。 |
| （9）B-10地块规划主要指标：用地性质为防护绿地，规划建设用地面积9047平方米，绿地率≥98%。 |
| （10）B-15地块规划主要指标：用地性质为城市道路用地，规划建设用地面积144667平方米。 |
