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义乌市国有建设用地使用权出让预公告
义预告字〔2019〕第2号
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一、出让方案主要内容：
金融商务区二期城北路北侧地块位于福田街道，东至春风大道，南至城北路，北至六都溪。总用地面积162.97亩（108645.95㎡，含公园绿地8561.81㎡，道路用地7619.11㎡）。
根据规划，土地用途为商服、住宅用地以及公园与绿地，容积率≥2.2、≤2.55，建筑密度≥15%、≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥38%；地下室应建2层及以上，单层层高不得超过5.5米；物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置，居家养老服务设施用房的套内建筑面积，按不少于住宅总建筑面积的2‰进行配置；商业裙房计容面积不得超过8000平方米；地块内规划30米道路西侧住宅建筑，根据城市天际线的要求，利用高度不少于20米无实际使用功能的屋顶造型，使整体住宅高度不少于100米；住宅最小套型建筑面积不得小于70㎡；地块红线内包含公园绿地8561.81㎡，应按公园绿地标准建设，待项目施工完成后，公园绿地应对公共开放，并无偿移交给市政府；地块内包含道路用地7619.11㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路应对公共开放，并无偿移交给市政府；其他详细规划要求以规划意见为准。
拟挂牌出让，建议挂牌起始价为32.8亿元，不设保留价（底价），竞买保证金为26.24亿元，增价幅度为1000万元的整倍数，出让年期：商服40年、住宅70年。土地出让金在出让合同签订之日起30日内交清。
竞买对象为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但被列入义乌市土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。
以上内容以实际出让公告为准。
二、有竞买意向的，在本公告规定时间内向我局提出申请，并缴纳预约申请保证金3.28亿元，该地块正式出让时无需再交纳竞买保证金。
账户名称：义乌市财政局土地出让金竞买保证金专户
1.开户银行：浙江稠州商业银行股份有限公司
账号：156020120104900001230004
2.开户银行：中国农业银行股份有限公司义乌分行营业部
账号：196451010400114690000000002
3.开户银行：浙江义乌农村商业银行股份有限公司营业部
账号：231000002407755000005
三、竞买意向登记：
1.登记时间：自2019年6月25日9时至2019年7月5日16时（双休日和法定节假日除外）。
2.登记方法：竞买意向人在上述规定时间内向义乌市行政服务中心（望道路300号）四楼1号国土窗口提交有效身份证明、《义乌市国有建设用地使用权竞买预约申请书》及预约申请保证金交款凭证。
3.有关具体情况可向义乌市土地矿产市场服务中心垂询，地址：义乌市望道路300号行政服务中心4046办公室。
联系人：周先生、刘先生、李先生
联系电话：（0579）85232721、85232715
为充分了解市场需求情况，科学合理安排供地规模和进度，促进土地市场健康有序发展，义乌市拟于近期以挂牌方式出让一幅地块（地块的基本情况详见规划条件）。现根据国家相关法律、法规规定，发布国有建设用地使用权出让预公告，面向社会征集竞买意向人。有关事项公告如下：
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联系方法：
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义乌市自然资源和规划局
2019年6月25日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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