地块位于中吴大道以南，东靠南运河，在建设中的钟楼新城范围内，地块紧邻市区主干道中吴大道，交通便利，周边配套比较齐全，东侧紧邻常州技术师范学院、绿园爱舍小区，北侧有荆川公园和陈渡新苑、荣亨逸都、桂花园等成熟小区。中吴大道作为常州“第一景观大道”，横贯城市东西方向，西接钟楼经济开发区，东连天宁经济开发区，穿越中心城区南部区域，是常州未来商业、办公和居住的集中区域。近年来中吴大道沿线得到了众多开发商的追捧，地块价值逐步放大。随着周边地块的相继开发及居民入住的带动，周边配套设施逐步完善、商业价值逐步显现，具有较高的开发投资价值。
该地块规划出让面积130亩，容积率1.5-2.2，建筑密度20%-30%，规划为居住用地。
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