三十、新龙国际商务城地块

  地块点评:  
  

新龙国际商务城规划面积10平方公里,核心区范围东至长江路、南至沪蓉高速、西至乐山路、北至天合路,规划面积1.6平方公里,包含高铁广场、财富广场、市民广场、科技广场、商务广场五大城市功能。

GT01、02,东至仁和路、西至乐山路、北至新景大街、南至辽河路,以新桥大街为界,北侧为GT01地块,南侧为GT02地块,规划用地总面积19.5万平方米。该2个地块居于新龙国际商务城的核心区域——商务广场片区,商务广场片区的北部和东部将建设北部新城的“绿”公园和市民广场,而南部由音乐喷泉、水幕电影以及美丽的新龙湖组成的“水”公园正在紧锣密鼓的建设之中,“水”公园以南便是投入运营的京沪高铁常州站。推介地块离高铁中心广场及正在开挖的新龙湖步行仅需5-8分钟,地块所处位置既不失繁华,又远离喧嚣,最适合打造大型城市综合体和高端居住项目。

GT03,东至新龙三路、南至辽河路、西至新龙二路、北至天河路,规划用地面积27万平方米。该地块与已经开工建设的常州工学院仅一路之隔,而常州工学院西侧就是龙江路高架,不仅可以直接上沪蓉高速,绕常州城也只需30分钟,龙江路西侧是常州建设国家创新型科技园区“一核八园”之一的生物医药产业园。推介地块交通便利、文化、创新气息浓郁,定位于建设集自由、独立、艺术、人文与一体的高尚白领居住区,目前该地块上市前期工作已经到位。

地块编号

用地面积(㎡)

用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

GT01-1

40120

商办住

≤3.0

≤50%

≤150m

GT01-2

54340

商办住

≤3.0

≤50%

≤150m

GT02-1

61350

商办住

≤4.0

≤50%

≤100m

GT02-2

39060

商办住

≤4.0

≤50%

≤100m

GT03-1

100835

商办住

≤2.5

≤30%

≤100m

GT03-2

112735

商办住

≤2.5

≤30%

≤100m

GT03-3

60086

商办住

≤2.5

≤30%

≤100m

小计

468526

 

 

 

 

地块红线图:
(点击放大)