地块位于天宁区的东部龙头位置，青洋路高架与龙城大道高架交汇处，地块紧靠城市高架枢纽，龙城大道与青洋高架的通车，缩短了该地块出入新北区、武进区、钟楼区的距离。地块周边东方西路BRT2专线的通车，让本地块也融入了常州新干线的BRT怀抱中。南侧、西侧为名桂坊、新城香溢紫郡精装项目、常发豪郡别墅区，北侧为规划中的玫瑰湖公园和天宁经济开发区，大量的外商独资、中外合资企业坐落其中，这在一定程度上不仅汇集了大量的人流，更使得商业用地的潜力巨升。在中心区域土地资源稀缺的今天，随着天宁区东扩步伐加快，该地块升值潜力极大，极具投资价值。
该地块总规划用地面积132亩,规划用地性质为商住用地,容积率1.5-3.0。
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