近年来，宿迁市大力实施“基础先行”和“城镇带动”战略，高起点、高标准、高品位推进中心城市建设，着力促进房地产业平稳健康发展，房地产业在拉动经济增长、改善人居环境、提升城市品位等方面发挥了重要作用，已经成为全市最具活力、最具带动力、最具影响力的支柱产业之一。 　　 　　 宿迁房地产市场一直保持平稳增长，处于健康积极的发展态势。“十一五”期间，市区房地产开发投资196.51亿元，年均投资39.3亿元。2011年房地产开发投资82.23亿元，同比增长28.08%。今年上半年，市区房地产开发投资52.95亿元，同比增长30.8%。今年1-7月份，市区实现商品房销售92.5万平方米，同比上升3.68%；其中住宅销售72.26万平方米，同比上升12.19%；商品住宅成交均价4331元/平方米，同比上升10.99%。恒大地产、宝龙集团、星河湾、苏宁置业、金鹰置业、雨润集团、浙江佳源、中豪置业等知名地产企业陆续入驻宿迁，一批规模大、品位高、设施全的小区陆续投放市场。通过集中建设、改造、培育和提升，宝龙城市广场、金鹰天地广场等大型城市综合体投入运营，幸福路、西湖路、霸王举鼎商圈等特色商业街区功能不断完善，义乌国际商贸城、大润发、沃尔玛、乐天玛特、红星美凯龙等大型商贸市场相继落户，中心城市商业集聚力、影响力全面增强。