地块编号

地块坐落

面积 （亩）

规划用途

容积率

建筑密度

绿地率

备注

地块1

位于老城区，东至运河路，南至空地，西至马陵河，北至西湖路。

40

商住用地

≤4.0

≤35%

≥25%

地块2

位于老城区，东至马陵河，南至学校，西至幸福南路，北至雨润购物广场。

78

商住用地

≤3.0

≤25%

≥30%

地块3

位于老城区，东至中山路，南至洪泽湖路，西至黄河路，北至马陵公园。

168

商住用地? 商业62亩? 居住106亩

商业≤3.0 居住≤2.5

地块4

位于老城区北部，东至运河风光带，南至环城北路，西至运河路，北至城北路。

240

商住用地

≤2.5

≤28%

≥35%

地块5

5-1地块

位于老城区，东至支路，南至古黄河，西至发展大道，北至八一路。

120

酒店用地

≤1.2

≤30%

≥30%

该地块由三个地块组成，总面积约660亩，可单独出让，其中4-2地块须建设两栋超高层商务办公楼。

5-2地块

位于老城区，东至黄河路及支路，南至八一路，北至环城北路。

315

商住用地

≤5.5

≤30%

≥30%

5-3地块

位于老城区，东至黄河路，南至古黄河风光带，西至支路，北至八一路。

225

商住及文化设施用地

≤1.6

≤30%

≥30%

地块6

6-1地块

位于市府新区北部片区，东至发展大道运河桥，南至规划环城北路，西至农业局，北至运河堤绿化带。

420

商住用地

≤3.0

≤30%

≥30%

该地块由2个地块组成，总面积约600亩，可单独出让。

6-2地块

位于市府新区北部片区，东至发展大道，西至福利院，北至规划环城北路。

180

商住用地

≤2.2

≤30%

≥30%

地块7

位于宿城新区，东至空地，南至西湖路，西至东海路，北至里海路。

154

商业用地

≤2.5

≤45%

≥20%

地块8

位于宿迁经济开发区，东至消防站用地，南至西湖路，西至宁宿徐高速公路绿化带，北至顺堤河绿化带。

226

商住用地

≤2.5

≤28%

≥35%

地块9

位于洋河新城，东至站前路，南至纬五路，西至经七路，北至纬四路。

106

商住用地

≤4.0

≤35%

≥30%