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核   心   区  
河  庄  街  道  
义  蓬  街  道  
新  湾  街  道  
临  江  街  道  
前  进  街  道  
推介地块 ?? 宗  
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      杭州大江东产业集聚区,紧邻杭州主城区,处于杭州湾“V”字形产业带的拐点,是杭州东部门户、环杭州湾战略要地和杭州城市发展的战略地带,是大杭州经济都市圈“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户。
      大江东规划总面积427平方公里,其中陆地面积348平方公里,是长三角新一轮经济发展和转型升级的重要平台,被誉为“杭州的浦东”。
      大江东以集聚发展高端产业为基础,强化综合服务功能、高端城市功能、一流生态功能,打造产业主导、生态优先、服务完善、品质高端的产城融合示范区。
 

      “一城三园 一心三带”的城市功能布局
      一城:即生态智慧城。即钱江通道以西的创新引领、宜居宜业、生态优先的高品质新城。
      三园:即江东、前进、临江以产业功能为主导的三大功能园区。以产城融合为理念,设施完善,环境优美的综合型功能园区。
      一心:即大江东综合公共服务中心,市级副中心之一。集商务办公、金融商贸、展览展示、公共服务等功能于一体的市级副中心,是新区功能和形象核心。
      三带:即产业创新新服务带,城市生活服务带和江海湿地生态景观带。未来将打造连接城市创新功能的连续轴带,连接城市品质生活服务的连续轴带以及大江东最具生态景观特色的国家级综合型湿地。

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  外部交通:杭甬、杭浦、苏绍三大综合运输通道使大江东产业集聚区成为沪宁杭、沿杭州湾、杭湖宁三条发展带的连接点,通达全国各地。 内部路网:大江东区域内交通体系完备,城市路网框架基本形成。横向江东大道连通杭州主城,纵向钱江通道与上海、江苏联系,承接环杭州
  外部交通:杭甬、杭浦、苏绍三大综合运输通道使大江东产业集聚区成为沪宁杭、沿杭州湾、杭湖宁三条发展带的连接点,通达全国各地。
   内部路网:大江东区域内交通体系完备,城市路网框架基本形成。横向江东大道连通杭州主城,纵向钱江通道与上海、江苏联系,承接环杭州湾区域南北交通线。
   轨道交通:规划地铁7号线、8号线贯穿大江东核心区域。
   一桥两隧:除江东大桥、钱江隧道外,还规划有一条过江隧道,连通艮山东路。
   航空铁路:毗邻杭州萧山国际机场,车程约15分钟,距离上海浦东国际机场约1小时车程;规划沪乍杭铁路将在大江东设立高铁站与萧山机场形成联动。

  大江东还拥有最大的沿江湿地江海湿地,岸线长达20多公里,面积54平方公里,是杭州西溪湿地的5倍,孕育了种类繁多的动植物,江海湿地将成为杭州未来的滨海公园。此外,大江东区域内临江中央公寓等一批城市绿肺,营造了大江东独特的生态环境优势。

  2016年,大江东实现GDP296.4亿元,增长18.3%;规上工业销售产值再超千亿,达到1138.85亿元,增长11.8%;财政总收入78.57亿元,增长53.4%;地方财政收入31.46亿元,增长60.65%;固定资产投资278亿元,增长8%;

  2016年,大江东实现GDP296.4亿元,增长18.3%;规上工业销售产值再超千亿,达到1138.85亿元,增长11.8%;财政总收入78.57亿元,增长53.4%;地方财政收入31.46亿元,增长60.65%;固定资产投资278亿元,增长8%;实到外资6.37亿美元,国内到位资金61.13元,浙商回归资金47.1亿元。   GDP、规上工业增加值、社零、财政总收入和地方财政收入五项经济指标增幅位居全市第一。

  大江东商业设施: 义蓬商圈位于大江东义蓬街道核心位置,主要有义蓬购物中心和英冠天地城两大综合体,目前均已投入使用。义蓬商圈内业态丰富,集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体,涵盖超市、农贸、步行街、影院、服饰百货、咖啡餐饮、酒店等功能。

  大江东商业设施:
义蓬商圈位于大江东义蓬街道核心位置,主要有义蓬购物中心和英冠天地城两大综合体,目前均已投入使用。义蓬商圈内业态丰富,集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体,涵盖超市、农贸、步行街、影院、服饰百货、咖啡餐饮、酒店等功能。 宝龙城市广场位于江东大道和青六北路交叉口,项目即将开建,建筑面积约30.8万方,是集购物、餐饮、娱乐、文化、运动、休闲、商务、居住等功能为一体的大型综合体项目。 会展中心位于通慧湖西侧,东西南北为规划道路,规划用地面积10.8公顷,建筑面积21.4万方。项目规划分展会和酒店两大功能,并设置有500座报告厅。
  大江东教育设施:
大江东新城范围内现已有41所基础教育学校,其中30所学校与杭州主城区杭高、杭十四中、建兰、崇文、胜利幼儿园等名校互助结对。 杭州高级中学大江东分校,按照省一级重点中学、省级特色示范学校标准设计建设规划用地面积约245亩,其中建筑面积约10.9万方,总投资5.9亿元。 大江东红黄蓝国际幼儿园由北京红黄蓝儿童教育科技发展有限公司独立办学,规划用地面积约43.33亩,总建筑面积约1.4万方,总投资0.95亿元, 杭州高级中学东湖学校位于江东大道与青六北路交叉口西北角,规划用地面积约140亩,将建设九年一贯制寄宿制学校,总建筑面积约7万方,总投资超4亿元。
  大江东医疗设施:
杭州市萧山区第四人民医院位于大江东义蓬街道,具有较强的综合实力,是一家集医疗、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院。且先后与浙江省儿保医院和台湾中国医药大学附设医院签订意向合作协议,进一步推动提升医疗服务水平。新院区占地127.5亩,按三级甲等综合性医院标准设计建造,总床位数1000张,总建筑面积12万方,目前一期已投入使用。 台湾中国医院大学国际医院规划占地100亩,设置床位1250张,总投资约10亿元,医院按照三级甲等标准建设,是由台湾中国医药大学独立运营的一家大型综合性医院。
  大江东文体景观:
“通慧湖”中央水景公园位于大江东新城核心区域中部,处于南北向城市景观主轴的中段及南段,是新景观主轴的重要组成部分,也是新城的形象门户和景观窗口,预计2017年启动建设。该项目涉及范围占地面积约3435亩,包含公园核心区和城市协调区两个工作层次。 大江东体育中心位于核心区西侧,体育中心用地北至江东大道,南至规划道路,西临靖江路,东至现状河道,用地面积13.09公顷,建筑面积13.01万平方米。
 
 
 
 
序号 地块名称 地块四至 土地面积
(亩)
规划性质 容积率
(暂定)
备注
1 北二路南地块 东至国环三路,南至国环三路,西至青六路,北至北二路 204.04 商住 1.8-3.9 详细情况
2 江东区块文化设施兼容商业用地地块 东南至水景公园,西至青西二路,北至北一路 172 文化设施兼容商业 1.4 详细情况
3 塘新线南住宅地块
东至规划支路,南至塘新线,西至规划支路,北至沿河绿化带 81 住宅 2.0-2.5 详细情况
4 河庄街道商住地块 东至空地,南至南沙大堤,西至闸北七字河,北至新围初中配套道路 70 商住 1.8 详细情况
5 义蓬街道住宅地块1 东至青六路,南至向阳路,西至规划支路,北至规划支路 60 住宅 1.8 详细情况
6 义蓬街道商业商务地块2 东至河道,南至蓬和路,西至青六路,北至青兴路 31.95 商业商务 2 详细情况
7 新湾街道住宅地块1 东至新四路,南至冯娄横路,西至建华路,北至闸口路 133.22 住宅 2.2 详细情况
8 新湾街道住宅地块2 东至新湾大道,南至蓝色港湾,西至新四路,北至冯娄横湾 26.48 住宅 1.5 详细情况
9 新湾街道商住地块1 东至规划道路,南至农居,西至新四路,北至蓝商路 12.7 商住 1.2 详细情况
10 新湾街道商住地块2 东至新湾大道,南至冯娄横路,西至三新安置小区直路,北至闸口路 42.7 商住 1.8-2.5 详细情况
11 临江片区D-08-A地块 东至经三路,南至红十五线,西至传化物流港,北至规划地块 26.33 商业商务 1.5-2.0 详细情况
12 临江街道商住地块2 东至经五路,南至纬六路,西至时代花苑及东风裕隆宿舍,
北至规划支路
56 商住 2.5-3.0 详细情况
13 前进街道商业地块 东至创新路,南至规划前进农贸市场,西至东三路,北至江东二路 23.2 商住 2.0-2.5 详细情况
所有地块信息均以招拍挂公告为准

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