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    枣庄：压缩开发区项目用地 盘活企业存量土地

    http://www.cnestate.com　 　 2004/9/27
    　　山东省枣庄市制定具体措施，充分挖潜存量建设用地，保障当地经济发展。

    　　枣庄市现有可利用建设用地３９５５３．９亩。因机关事业单位撤并、矿山下马、征而未用等原因，闲置国有、集体建设存量土地２３６宗３６３３２．９亩；征而未用的土地３３宗１７６３亩；全市各级政府储备土地１４５８亩。该市要求充分挖掘利用好这块资源，作为招商引资的重点。同时，对能源、交通、水利、城市重大公共设施等用地，以及经国家批准且在规划范围内的卫生、教育等六类建设项目用地，依法从严审批。对全市已受理的３４宗属于以上范围的六类建设用地，积极组织上报，努力争取国家建设用地指标。

    　　该市要求集约利用园区内已批项目用地，对建成面积达５５８００亩的１１个合法保留园区整合利用。市委、市政府明确，今后，在园区建设上实行以投入产出密度定用地面积。各级园区投资强度每亩最低不低于１００万元，产出每亩不低于３００万元。对各类开发区内已批或在建项目用地进行整合置换，核减项目实际用地面积，提高投资密度。对２００２年以来多征少用的，将未利用部分依法收回，重新配置新项目。

    　　该市要求盘活资产，利用好低效存量土地，对停产、半停产企业嫁接改造，促进产业结构升级。在缺乏竞争力、经济效益低下、土地利用效益差的物资、煤炭、建材等系统的９７家中小企业，安插新的工业项目。

    　　该市同时要求，加大耕地后备资源开发力度。全市共有未利用土地７１．８３万亩，其中，可利用土地后备资源３３．３６万亩。该市计划今年组织开发土地３万亩，可新增耕地１．２万亩，其中，用于补充建设用地占补指标７０００亩。该市明确，对重点建设用地指标分配要适度倾斜，最大限度地用于工业项目。优先保证事关经济社会乃至整个现代化、城市化发展大局的重大项目和高新技术产业化项目建设用地。